Prix immobilier Peisey-Nancroix (73)
Un appartement s'y vend 4 622 €/m² et une maison 4 688 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 929 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 134 €/m² et la maison 3 195 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 7 134 €/m² | 3 195 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 6 329 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 8 893 €/m² | 28 811 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 6 571 €/m² | 667 €/m² |
| août 2025 | 7 | 6 717 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 5 785 €/m² | 9 028 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 9 059 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 4 800 €/m² | 3 323 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 6 561 €/m² | 7 519 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 4 330 €/m² | 4 392 €/m² |
| février 2025 | 2 | 10 481 €/m² | |
| janvier 2025 | 25 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 878 et 8 276 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 893 à 6 589 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 697 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 3 130 et 18 510 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 27 % | 4 914 €/m² | 98 m² | ↑ +1,8 % |
| T4 | 23 % | 6 186 €/m² | 73 m² | ↑ +14,5 % |
| Studio, T1 | 20 % | 4 966 €/m² | 24 m² | ↓ −8,5 % |
| T3 | 14 % | 10 481 €/m² | 56 m² | ↓ −12,1 % |
| T2 | 11 % | 6 561 €/m² | 30 m² | ↑ +16,6 % |
| T5+ | 5 % | 9 185 €/m² | 87 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudIMM DARBELLA | 6 566 €/m² | 22 | ↑ +21,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 114 000 € | 4 957 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)03/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 828 680 € | 9 311 € |
| 02/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)02/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 1 087 690 € | 4 688 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)28/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 500 000 € | 3 247 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 176 350 € | 5 878 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 381 000 € | 6 684 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)05/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 135 000 € | 6 136 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2025 · 316 m² | 316 m² | 3 108 430 € | 9 837 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)13/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 690 000 € | 9 452 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 235 700 € | 4 910 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)06/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 200 000 € | 6 667 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 600 000 € | 8 219 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 460 000 € | 6 571 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/09/2025 · 24 m² | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 110 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 139 | 6 571 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 95 | 5 469 €/m² |
| 2023 | 180 | 4 823 €/m² |
| 2022 | 278 | 4 507 €/m² |
| 2021 | 212 | 3 804 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peisey-Nancroix ?
En médiane sur 12 mois, 4 622 €/m² pour un appartement et 4 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Peisey-Nancroix ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Peisey-Nancroix, à 4 622 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champagny-en-Vanoise | 5 677 € | ↑ +7,9 % | 107 | 6,2 km |
| Landry | 5 049 € | ↑ +19,8 % | 66 | 7,5 km |
| Villaroger | 4 280 € | ↓ −2,2 % | 23 | 7,6 km |
| Planay | 3 028 € | ↑ +51,4 % | 81 | 11,5 km |
| Sainte-Foy-Tarentaise | 5 281 € | ↓ −19,4 % | 191 | 12,4 km |
| Les Chapelles | 3 653 € | ↓ −0,9 % | 50 | 14,9 km |
| Montvalezan | 5 377 € | ↑ +2,9 % | 173 | 15,2 km |
| Montagny | 3 186 € | ↑ +27,3 % | 32 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peisey-Nancroix. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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