Prix immobilier Planay (73)
Un appartement s'y vend 3 028 €/m² et une maison 2 962 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 371 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 12 320 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 12 320 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 4 643 €/m² | 8 667 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 10 667 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 4 100 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 3 727 €/m² | 1 814 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 7 081 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 379 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 2 | 5 142 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 605 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 3 222 €/m² | 2 933 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 250 et 5 200 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 549 à 3 357 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 808 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 380 et 10 925 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 4 100 €/m² | 50 m² | ↑ +21,0 % |
| Studio, T1 | 25 % | 5 137 €/m² | 45 m² | |
| T2 | 19 % | 4 878 €/m² | 41 m² | ↑ +51,4 % |
| T5+ | 13 % | 2 809 €/m² | 108 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 962 €/m² en tête de page, 4 100 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 283 350 € | 12 320 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)27/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 260 000 € | 1 204 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)30/09/2025 · 2 790 m² | 2 790 m² | 1 600 000 € | 573 € |
| 27/08/2025 | Maison, 2 pièces27/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 725 € | 1 815 € |
| 21/07/2025 | Local industriel ou commercial21/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 7 pièces (4 biens)11/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 192 800 € | 1 620 € |
| 19/06/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)19/06/2025 · 175 m² | 175 m² | 437 000 € | 2 497 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 245 000 € | 2 379 € |
| 14/03/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 07/02/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)07/02/2025 · 57 m² | 57 m² | 148 500 € | 2 605 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | 4 892 €/m² |
| 2024mars à déc. | 29 | 3 222 €/m² |
| 2023 | 98 | 2 769 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 44 | 3 028 €/m² |
| 2021 | 96 | 2 496 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Planay ?
En médiane sur 12 mois, 3 028 €/m² pour un appartement et 2 962 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Planay ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Planay, à 3 028 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champagny-en-Vanoise | 5 677 € | ↑ +7,9 % | 107 | 6,1 km |
| Montagny | 3 186 € | ↑ +27,3 % | 32 | 10,5 km |
| Peisey-Nancroix | 4 622 € | ↑ +18,5 % | 137 | 11,5 km |
| Brides-les-Bains | 4 222 € | ↑ +5,2 % | 131 | 11,6 km |
| Notre-Dame-du-Pré | 3 120 € | ↑ +6,5 % | 115 | 12,4 km |
| Saint-Marcel | 2 055 € | ↓ −15,6 % | 181 | 14,3 km |
| Hautecour | 2 565 € | 52 | 17,5 km | |
| Villaroger | 4 280 € | ↓ −2,2 % | 23 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Planay. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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