Prix immobilier Avrieux (73)
Un appartement s'y vend 2 419 €/m² et une maison 1 867 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 251 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 732 €/m² et la maison 2 155 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 732 €/m² | 2 155 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 1 016 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 2 791 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 030 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 759 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 3 143 €/m² | 1 922 €/m² |
| septembre 2024 | 7 | ||
| juin 2024 | 4 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 807 et 2 956 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 960 à 3 168 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 207 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 2 733 et 3 030 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 155 €/m² | 106 m² | ↑ +12,1 % |
| T3 | 40 % | 2 881 €/m² | 73 m² | ↓ −8,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 867 €/m² en tête de page, 2 155 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 218 600 € | 2 733 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 228 400 € | 2 155 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 97 500 € | 1 016 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)31/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 446 624 € | 2 791 € |
| 24/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 18/12/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2024 · 101 m² | 101 m² | 149 000 € | 1 475 € |
| 18/12/2024 | Appartement, 2 pièces18/12/2024 · 84 m² | 84 m² | 96 000 € | 1 143 € |
| 29/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 235 700 € | 2 357 € |
| 28/10/2024 | Maison, 13 pièces28/10/2024 · 232 m² | 232 m² | 80 000 € | |
| 11/10/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/10/2024 · 42 m² | 42 m² | 132 013 € | 3 143 € |
| 09/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/10/2024 · 121 m² | 121 m² | 180 000 € | 1 488 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | 2 881 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | 2 951 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | 2 203 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 49 | 2 305 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 419 €/m² pour un appartement et 1 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avrieux ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Avrieux, à 2 419 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villarodin-Bourget | 3 062 € | ↑ +1,3 % | 64 | 5,8 km |
| Saint-André | 2 714 € | 88 | 11,9 km | |
| Orelle | 2 880 € | ↑ +7,6 % | 141 | 15,0 km |
| Saint-Martin-d'Arc | 1 678 € | ↑ +18,2 % | 67 | 23,1 km |
| Bessans | 4 501 € | ↑ +43,8 % | 26 | 25,7 km |
| Planay | 3 028 € | ↑ +51,4 % | 81 | 26,6 km |
| Montricher-Albanne | 1 685 € | ↓ −31,5 % | 45 | 27,3 km |
| Champagny-en-Vanoise | 5 677 € | ↑ +7,9 % | 107 | 29,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avrieux. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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