Prix immobilier Orelle (73)
Un appartement s'y vend 2 880 €/m² et une maison 1 867 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 666 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 979 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 979 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 110 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 3 586 €/m² | 3 000 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 4 127 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 923 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 361 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 337 €/m² | |
| mai 2025 | 70 | 4 676 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 130 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 887 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 872 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 3 258 €/m² | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 935 et 4 146 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 042 à 3 438 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 397 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 276 et 9 231 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 46 % | 3 308 €/m² | 26 m² | ↑ +8,8 % |
| Studio, T1 | 18 % | 2 947 €/m² | 26 m² | ↓ −9,3 % |
| Maison | 18 % | 1 887 €/m² | 53 m² | ↓ −24,3 % |
| T3 | 11 % | 3 310 €/m² | 44 m² | ↑ +30,3 % |
| T4 | 7 % | 4 676 €/m² | 64 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstCHE DES EAUX | 3 283 €/m² | 20 | ↑ +5,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 59 180 € | 2 276 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 86 000 € | 3 308 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 149 987 € | 4 545 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 63 615 € | 2 651 € |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces17/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 312 150 € | 2 401 € |
| 17/10/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)17/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces03/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 145 643 € | 3 310 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 175 600 € | 4 390 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces01/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 127 467 € | 3 863 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 1 pièce01/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 76 630 € | 2 947 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 1 pièce25/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 80 630 € | 3 101 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/09/2025 · 25 m² | 25 m² | 128 800 € | 5 152 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 1 pièce29/08/2025 · 26 m² | 26 m² | 76 000 € | 2 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 3 297 €/m² |
| 2024 | 122 | 3 119 €/m² |
| 2023 | 193 | 2 848 €/m² |
| 2022 | 101 | 2 952 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 109 | 2 228 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 880 €/m² pour un appartement et 1 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Orelle ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Orelle, à 2 880 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André | 2 714 € | 88 | 6,0 km | |
| Saint-Martin-d'Arc | 1 678 € | ↑ +18,2 % | 67 | 8,1 km |
| Montricher-Albanne | 1 685 € | ↓ −31,5 % | 45 | 12,4 km |
| Avrieux | 2 419 € | ↓ −2,4 % | 19 | 15,0 km |
| Albiez-Montrond | 2 569 € | ↓ −9,1 % | 139 | 17,1 km |
| Saint-Pancrace | 2 392 € | ↓ −11,8 % | 34 | 22,3 km |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 3 377 € | ↓ −1,0 % | 305 | 23,2 km |
| Saint-Jean-d'Arves | 2 668 € | ↓ −3,3 % | 88 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orelle. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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