Prix immobilier à Orelle (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orelle, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 666 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 947 €/m² | 26 m² | −11,6 % | |
| T2 | 3 863 €/m² | 26 m² | +17,2 % | |
| T3 | 3 310 €/m² | 44 m² | +1,7 % | |
| Maison | 2 401 €/m² | 55 m² | +27,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 666. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 436 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 59 180 € | 2 276 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 86 000 € | 3 308 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 33 m² | 149 987 € | 4 545 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 24 m² | 63 615 € | 2 651 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 312 150 € | 2 401 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 988 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 383 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 44 m² | 145 643 € | 3 310 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 175 600 € | 4 390 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 76 630 € | 2 947 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 33 m² | 127 467 € | 3 863 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 80 630 € | 3 101 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 944 € | — |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 25 m² | 128 800 € | 5 152 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 76 000 € | 2 923 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 2 979 €/m² | — |
| 2025-11 | 2 | — | 2 110 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 3 586 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 4 127 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | 2 923 €/m² | — |
| 2025-07 | 2 | 3 361 €/m² | — |
| 2025-06 | 1 | 3 337 €/m² | — |
| 2025-05 | 70 | 4 676 €/m² | — |
| 2025-04 | 5 | 3 130 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 872 €/m² | — |
| 2025-01 | 17 | 3 258 €/m² | 1 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orelle ?
Le prix médian d'un appartement à Orelle s'établit à 2 880 €/m² sur 12 mois glissants, −1,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 867 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orelle ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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