Prix immobilier Villarembert (73)
Un appartement s'y vend 2 290 €/m² et une maison 3 663 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 637 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 409 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 305 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 409 €/m² | |
| novembre 2025 | 38 | 2 323 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 40 | 2 232 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 4 216 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 2 424 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 2 544 €/m² | |
| mai 2025 | 36 | 2 492 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 2 778 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 2 597 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 896 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 3 864 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 084 et 2 839 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 887 à 2 566 €/m², avec 88 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 679 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 824 et 7 463 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 55 % | 2 320 €/m² | 21 m² | ↓ −4,0 % |
| T2 | 27 % | 2 595 €/m² | 31 m² | ↑ +3,8 % |
| T3 | 16 % | 2 837 €/m² | 40 m² | ↓ −2,2 % |
| T4 | 1 % | 3 316 €/m² | 57 m² | |
| T5+ | 1 % | 3 397 €/m² | 73 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstIMM SOYOUZ VANGUARD | 2 520 €/m² | 32 | ↓ −0,2 % |
| Zone CentreIMM ALTAIR | 2 446 €/m² | 47 | ↑ +4,8 % |
| Zone Nord-EstAU SAUT | 2 241 €/m² | 34 | ↓ −16,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 53 000 € | 2 409 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 6 pièces30/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 248 000 € | 3 397 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 30 000 € | 2 000 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 92 000 € | 2 244 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)15/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 143 450 € | 3 260 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 116 000 € | 2 522 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)10/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 43 000 € | 2 048 € |
| 06/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)06/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 43 500 € | 2 071 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 94 000 € | 3 032 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 131 000 € | 2 848 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)04/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 41 000 € | 1 952 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)04/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 30 000 € | 2 000 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)28/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 68 500 € | 2 446 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 45 000 € | 1 800 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 81 000 € | 2 613 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 15 m² | 15 m² | 27 500 € | 1 833 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/11/2025 · 21 m² | 21 m² | 48 000 € | 2 286 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces24/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces24/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 305 | 2 496 €/m² |
| 2024 | 261 | 2 514 €/m² |
| 2023 | 301 | 2 389 €/m² |
| 2022 | 340 | 2 304 €/m² |
| 2021 | 355 | 2 116 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villarembert ?
En médiane sur 12 mois, 2 290 €/m² pour un appartement et 3 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Villarembert ?
Zone Est (2 520 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (2 241 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Villarembert ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villarembert, à 2 290 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Martin-d'Arc est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pancrace | 2 392 € | ↓ −11,8 % | 34 | 4,2 km |
| Saint-Colomban-des-Villards | 2 632 € | ↓ −7,4 % | 23 | 5,6 km |
| Saint-Sorlin-d'Arves | 3 243 € | ↑ +2,8 % | 131 | 6,5 km |
| Saint-Jean-d'Arves | 2 668 € | ↓ −3,3 % | 88 | 7,7 km |
| Albiez-Montrond | 2 569 € | ↓ −9,1 % | 139 | 8,6 km |
| Montvernier | 2 990 € | 23 | 12,1 km | |
| Notre-Dame-du-Cruet | 2 775 € | ↓ −1,5 % | 20 | 15,9 km |
| Saint-Martin-d'Arc | 1 678 € | ↑ +18,2 % | 67 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villarembert. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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