Prix immobilier Notre-Dame-du-Pré (73)
Un appartement s'y vend 3 120 €/m² et une maison 2 270 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 268 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 70 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | 3 428 €/m² | |
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 9 | 3 238 €/m² | 1 668 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 979 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 520 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 3 153 €/m² | 3 850 €/m² |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 6 | 1 618 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 5 | 3 120 €/m² | 2 312 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 022 et 3 380 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 652 à 3 225 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 572 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 7 955 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 3 333 €/m² | 49 m² | ↑ +52,3 % |
| Studio, T1 | 21 % | 2 979 €/m² | 25 m² | ↑ +6,0 % |
| T2 | 14 % | 5 596 €/m² | 40 m² | ↑ +86,5 % |
| T5+ | 7 % | 3 153 €/m² | 111 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 270 €/m² en tête de page, 3 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Appartement, 1 pièce09/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 85 700 € | 3 428 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 86 730 € | 1 668 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/07/2025 · 37 m² | 37 m² | 119 800 € | 3 238 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/06/2025 · 25 m² | 25 m² | 74 465 € | 2 979 € |
| 13/05/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)13/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 273 000 € | 1 706 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)29/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 192 500 € | 1 964 € |
| 24/04/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)24/04/2025 · 155 m² | 155 m² | 350 000 € | 2 258 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces11/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 352 700 € | 3 527 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/04/2025 · 30 m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 07/02/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)07/02/2025 · 34 m² | 34 m² | 55 000 € | 1 618 € |
| 08/01/2025 | Maison, 1 pièce08/01/2025 · 28 m² | 28 m² | 12 000 € | |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 184 990 € | 2 312 € |
| 25/11/2024 | Appartement, 1 pièce25/11/2024 · 25 m² | 25 m² | 78 000 € | 3 120 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 129 | 3 195 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 45 | 3 001 €/m² |
| 2023mars à déc. | 66 | 2 237 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 19 | 4 660 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 33 |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-du-Pré ?
En médiane sur 12 mois, 3 120 €/m² pour un appartement et 2 270 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-du-Pré ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Notre-Dame-du-Pré, à 3 120 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hautecour | 2 565 € | 52 | 5,3 km | |
| Villaroger | 4 280 € | ↓ −2,2 % | 23 | 21,4 km |
| Bonvillaret | 2 118 € | 24 | 23,1 km | |
| Bonvillard | 7 335 € | 55 | 23,2 km | |
| La Chapelle | 1 600 € | 57 | 25,6 km | |
| Notre-Dame-du-Cruet | 2 775 € | ↓ −1,5 % | 20 | 26,8 km |
| Les Chavannes-en-Maurienne | 4 754 € | 57 | 27,8 km | |
| Montvernier | 2 990 € | 23 | 28,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Notre-Dame-du-Pré. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Notre-Dame-du-Pré
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.