Prix immobilier à Notre-Dame-du-Pré (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Notre-Dame-du-Pré, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 268 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 428 €/m² | 25 m² | +15,1 % | |
| Maison | 1 668 €/m² | 52 m² | −50,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 268. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 475 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 88 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 85 700 € | 3 428 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 52 m² | 86 730 € | 1 668 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 119 800 € | 3 238 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 88 € | — |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 74 465 € | 2 979 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 273 000 € | 1 706 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 98 m² | 192 500 € | 1 964 €/m² |
| 24/04/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 155 m² | 350 000 € | 2 258 €/m² |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 352 700 € | 3 527 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 231 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 34 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 1 p. | 28 m² | 12 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 184 990 € | 2 312 €/m² |
| 25/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 78 000 € | 3 120 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 70 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | 3 428 €/m² | — |
| 2025-08 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 9 | 3 238 €/m² | 1 668 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 2 979 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 520 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 3 153 €/m² | 3 850 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 5 | 3 120 €/m² | 2 312 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Notre-Dame-du-Pré ?
Le prix médian d'un appartement à Notre-Dame-du-Pré s'établit à 3 120 €/m² sur 12 mois glissants, +9,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 270 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Notre-Dame-du-Pré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Notre-Dame-du-Pré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-du-Pré ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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