Prix immobilier Aussois (73)
Un appartement s'y vend 3 773 €/m² et une maison 3 992 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 533 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 181 €/m² et la maison 3 750 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 5 181 €/m² | 3 750 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 15 | 4 346 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 828 €/m² | |
| juillet 2025 | 88 | 5 125 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 4 300 €/m² | 5 500 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 4 300 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 662 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | 4 067 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 663 et 5 119 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 756 à 4 470 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 715 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 172 et 6 833 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 30 % | 3 952 €/m² | 40 m² | ↑ +12,9 % |
| Studio, T1 | 26 % | 5 109 €/m² | 26 m² | ↑ +52,2 % |
| T2 | 26 % | 4 750 €/m² | 35 m² | ↑ +26,3 % |
| Maison | 15 % | 5 042 €/m² | 110 m² | |
| T4 | 4 % | 2 929 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 992 €/m² en tête de page, 5 042 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 186 500 € | 5 181 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 690 000 € | 3 594 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 133 000 € | 4 750 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 435 650 € | 6 224 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)12/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 113 000 € | 4 346 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 2 pièces10/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 101 150 € | 3 488 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 143 000 € | 3 109 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)27/08/2025 · 22 m² | 22 m² | 112 500 € | 5 114 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 88 950 € | 2 541 € |
| 08/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 167 500 € | 4 188 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 4 pièces (84 biens)01/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 205 000 € | 976 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 550 000 € | 2 500 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)25/06/2025 · 29 m² | 29 m² | 63 000 € | 2 172 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 4 300 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 55 | 3 660 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 110 | 3 878 €/m² |
| 2022 | 83 | 3 586 €/m² |
| 2021 | 108 | 3 809 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aussois ?
En médiane sur 12 mois, 3 773 €/m² pour un appartement et 3 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aussois ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Aussois, à 3 773 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villarodin-Bourget | 3 062 € | ↑ +1,3 % | 64 | 4,4 km |
| Avrieux | 2 419 € | ↓ −2,4 % | 19 | 7,2 km |
| Saint-André | 2 714 € | 88 | 9,1 km | |
| Fourneaux | 1 214 € | ↑ +21,2 % | 40 | 10,5 km |
| Pralognan-la-Vanoise | 4 563 € | ↑ +17,5 % | 161 | 10,6 km |
| Planay | 3 028 € | ↑ +51,4 % | 81 | 19,6 km |
| Valmeinier | 3 106 € | ↑ +3,6 % | 131 | 20,2 km |
| Saint-Martin-de-la-Porte | 2 476 € | 43 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aussois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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