Prix immobilier La Bâthie (73)
Un appartement s'y vend 3 107 €/m² et une maison 2 342 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 153 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 417 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 262 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 2 417 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 278 €/m² | |
| octobre 2025 | 73 | 5 043 €/m² | 2 533 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 2 066 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 3 161 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 783 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 964 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 2 915 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 3 111 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 750 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 700 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 611 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 586 et 3 375 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 972 à 2 503 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 531 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 455 et 7 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 750 €/m² | 90 m² | ↑ +27,1 % |
| T4 | 13 % | 2 643 €/m² | 122 m² | ↑ +25,2 % |
| T2 | 6 % | 7 500 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 6 % | 3 375 €/m² | 80 m² | |
| T5+ | 6 % | 2 455 €/m² | 110 m² | ↑ +5,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 342 €/m² en tête de page, 2 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)16/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 116 000 € | 2 417 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)24/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 13/11/2025 | Maison13/11/2025 · 9 m² | 9 m² | 11 500 € | 1 278 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 152 000 € | 2 533 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)13/10/2025 · 195 m² | 195 m² | 375 000 € | 1 923 € |
| 10/09/2025 | Local industriel ou commercial (23 biens)10/09/2025 · 1 874 m² | 1 874 m² | 2 480 000 € | 1 323 € |
| 10/09/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)10/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 483 525 € | 2 066 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)29/08/2025 · 1 170 m² | 1 170 m² | 1 060 000 € | 906 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 327 460 € | 3 559 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 232 000 € | 2 762 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 438 850 € | 3 783 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 262 | 2 915 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 160 | 2 219 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 221 | 2 000 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 259 | 3 107 €/m² |
| 2021 | 225 | 2 296 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bâthie ?
En médiane sur 12 mois, 3 107 €/m² pour un appartement et 2 342 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bâthie ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Bâthie, à 3 107 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grignon | 2 649 € | ↑ +65,5 % | 86 | 7,9 km |
| Gilly-sur-Isère | 3 283 € | ↑ +11,4 % | 186 | 10,6 km |
| Beaufort | 4 638 € | ↓ −2,0 % | 192 | 11,2 km |
| La Léchère | 3 502 € | ↑ +27,2 % | 338 | 11,9 km |
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 2 630 € | ↓ −28,2 % | 54 | 12,1 km |
| Marthod | 2 877 € | 89 | 13,0 km | |
| Frontenex | 2 244 € | ↓ −45,2 % | 82 | 13,2 km |
| Val-d'Arc | 1 679 € | ↓ −41,8 % | 128 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bâthie. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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