Prix immobilier Grignon (73)
Un appartement s'y vend 2 649 €/m² et une maison 2 774 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 631 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 10 | 2 388 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 984 €/m² | 3 306 €/m² |
| août 2025 | 3 | 3 255 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 081 €/m² | 2 095 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 3 274 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 186 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 3 985 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 716 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 4 995 €/m² | 2 355 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 002 et 4 634 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 851 à 4 433 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 582 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 984 et 6 361 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 2 747 €/m² | 104 m² | ↓ −18,6 % |
| T3 | 18 % | 3 985 €/m² | 63 m² | ↑ +21,7 % |
| T4 | 18 % | 3 308 €/m² | 100 m² | ↑ +36,9 % |
| T2 | 7 % | 5 980 €/m² | 57 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)23/10/2025 · 193 m² | 193 m² | 215 000 € | 1 114 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 226 630 € | 2 463 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 184 475 € | 2 005 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 289 000 € | 2 779 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 238 000 € | 3 306 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces02/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 390 900 € | 2 641 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 319 000 € | 3 255 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 284 980 € | 3 433 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 94 | 3 230 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 137 | 2 308 €/m² |
| 2023 | 115 | 4 209 €/m² |
| 2022 | 141 | 1 922 €/m² |
| 2021 | 129 | 2 263 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grignon ?
En médiane sur 12 mois, 2 649 €/m² pour un appartement et 2 774 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grignon ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grignon, à 2 649 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gilly-sur-Isère | 3 283 € | ↑ +11,4 % | 186 | 2,8 km |
| Frontenex | 2 244 € | ↓ −45,2 % | 82 | 5,4 km |
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 2 630 € | ↓ −28,2 % | 54 | 5,9 km |
| La Bâthie | 3 107 € | ↑ +27,9 % | 253 | 7,9 km |
| Marthod | 2 877 € | 89 | 10,0 km | |
| Grésy-sur-Isère | 2 500 € | ↑ +13,6 % | 119 | 11,4 km |
| Aiton | 2 675 € | ↑ +21,6 % | 122 | 12,3 km |
| Val-d'Arc | 1 679 € | ↓ −41,8 % | 128 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grignon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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