Prix immobilier à Cruet (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cruet, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 481 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 139 €/m² | 68 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 481. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 410 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 182 500 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 205 610 € | 2 937 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 110 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 220 450 € | 3 340 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 73 000 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 320 150 € | 3 952 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 99 m² | 338 000 € | 3 414 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 04/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 600 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 18/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 410 200 € | 3 418 €/m² |
| 06/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (10 biens) | 662 m² | 177 400 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 515 000 € | 4 598 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 700 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 392 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 3 139 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 3 683 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 5 544 €/m² | 4 008 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 10 030 €/m² | 3 302 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 370 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 567 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 22 | 3 011 €/m² | 3 614 €/m² |
| 2024-11 | 12 | 2 327 €/m² | 4 296 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cruet ?
Le prix médian d'un appartement à Cruet s'établit à 3 011 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 916 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cruet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cruet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cruet ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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