Prix immobilier Cruet (73)
Un appartement s'y vend 3 011 €/m² et une maison 2 916 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 481 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 4 | 3 139 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 7 | 3 683 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 5 544 €/m² | 4 008 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 10 030 €/m² | 3 302 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 2 370 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 567 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 22 | 3 011 €/m² | 3 614 €/m² |
| novembre 2024 | 12 | 2 327 €/m² | 4 296 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 203 et 8 448 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 343 à 3 929 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 586 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 861 et 10 030 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 3 321 €/m² | 81 m² | ↑ +7,1 % |
| Studio, T1 | 17 % | 8 448 €/m² | 21 m² | ↓ −54,3 % |
| T2 | 11 % | 5 544 €/m² | 32 m² | |
| T3 | 11 % | 2 861 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 916 €/m² en tête de page, 3 321 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 205 610 € | 2 937 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 220 450 € | 3 340 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 320 150 € | 3 952 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 338 000 € | 3 414 € |
| 06/06/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)06/06/2025 · 662 m² | 662 m² | 177 400 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces06/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 410 200 € | 3 418 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 515 000 € | 4 598 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 66 | 7 787 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 134 | 2 705 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 99 | |
| 2022janv. à déc. | 92 | 2 079 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 68 | 3 070 €/m² |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruet ?
En médiane sur 12 mois, 3 011 €/m² pour un appartement et 2 916 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cruet ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cruet, à 3 011 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arbin | 2 424 € | ↓ −8,3 % | 16 | 2,8 km |
| Planaise | 2 858 € | ↑ +146,4 % | 29 | 2,8 km |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 2 831 € | ↑ +3,2 % | 31 | 3,2 km |
| Saint-Jean-de-la-Porte | 4 073 € | ↓ −29,7 % | 45 | 4,2 km |
| La Chavanne | 3 432 € | ↓ −15,6 % | 28 | 4,9 km |
| Chignin | 4 860 € | ↓ −65,5 % | 64 | 6,4 km |
| Sainte-Hélène-du-Lac | 2 355 € | 99 | 6,4 km | |
| Curienne | 2 318 € | ↓ −6,8 % | 58 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cruet. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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