Prix immobilier La Chavanne (73)
Un appartement s'y vend 3 432 €/m² et une maison 2 798 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 117 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 3 | 3 863 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 884 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 228 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 529 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 027 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 083 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 3 797 €/m² | 3 618 €/m² |
| août 2024 | 6 | 2 629 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 3 379 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 919 et 2 991 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 895 à 2 993 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 98 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 2 884 et 3 027 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 722 €/m² | 100 m² | ↑ +3,5 % |
| T4 | 29 % | 2 955 €/m² | 83 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 370 850 € | 3 863 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 253 750 € | 2 884 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 373 470 € | 3 735 € |
| 03/06/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)03/06/2025 · 271 m² | 271 m² | 737 700 € | 2 722 € |
| 21/05/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/05/2025 · 170 m² | 170 m² | 260 000 € | 1 529 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 236 080 € | 3 027 € |
| 16/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/01/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 27/11/2024 | Maison, 2 pièces27/11/2024 · 55 m² | 55 m² | 199 000 € | 3 618 € |
| 19/11/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/11/2024 · 43 m² | 43 m² | 163 270 € | 3 797 € |
| 06/08/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)06/08/2024 · 310 m² | 310 m² | 407 450 € | 1 314 € |
| 25/04/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/04/2024 · 43 m² | 43 m² | 150 500 € | 3 500 € |
| 23/04/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/04/2024 · 66 m² | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 30 | 2 955 €/m² |
| 2024mars à nov. | 16 | 3 588 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 29 | 3 172 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 27 | 3 568 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 37 | 3 486 €/m² |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chavanne ?
En médiane sur 12 mois, 3 432 €/m² pour un appartement et 2 798 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chavanne ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Chavanne, à 3 432 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Hélène-du-Lac | 2 355 € | 99 | 1,6 km | |
| Arbin | 2 424 € | ↓ −8,3 % | 16 | 2,1 km |
| Planaise | 2 858 € | ↑ +146,4 % | 29 | 2,8 km |
| Les Mollettes | 2 648 € | ↑ +23,9 % | 68 | 3,0 km |
| Saint-Pierre-de-Soucy | 1 068 € | 48 | 3,3 km | |
| Cruet | 3 011 € | ↑ +84,1 % | 61 | 4,9 km |
| Laissaud | 6 399 € | 45 | 5,0 km | |
| Chignin | 4 860 € | ↓ −65,5 % | 64 | 5,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chavanne. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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