Prix immobilier à Planaise (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Planaise, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 160 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 000 €/m² | 30 m² | — | |
| T3 | 2 471 €/m² | 85 m² | −4,7 % | |
| T4 | 2 396 €/m² | 113 m² | — | |
| Maison | 3 346 €/m² | 116 m² | +4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 160. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 329 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 287 600 € | 2 876 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 503 817 € | 3 817 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 113 m² | 270 720 € | 2 396 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 175 m² | 210 000 € | 1 200 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 210 m² | 290 000 € | 1 381 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 124 m² | 335 930 € | 2 709 €/m² |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 219 000 € | 3 129 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 285 060 € | 1 900 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 500 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 80 m² | 164 400 € | 2 055 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 401 000 € | 3 208 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 1 p. | 28 m² | 109 480 € | 3 910 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 190 m² | 303 800 € | 1 599 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 124 m² | 145 000 € | 1 169 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 3 346 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 2 396 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | 7 000 €/m² | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 762 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 3 129 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | 2 055 €/m² | 3 229 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 3 910 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 3 452 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Planaise ?
Le prix médian d'un appartement à Planaise s'établit à 2 858 €/m² sur 12 mois glissants, +170,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 783 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Planaise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Planaise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Planaise ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Planaise ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.