Prix immobilier Planaise (73)
Un appartement s'y vend 2 858 €/m² et une maison 2 783 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 160 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 5 | 3 346 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 396 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 7 000 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 762 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 129 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 1 900 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 2 055 €/m² | 3 229 €/m² |
| octobre 2024 | 1 | 3 910 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 3 452 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 635 et 7 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 096 à 2 641 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 545 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 396 et 7 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 762 €/m² | 114 m² | ↓ −15,0 % |
| T2 | 25 % | 7 000 €/m² | 30 m² | |
| T3 | 17 % | 2 800 €/m² | 78 m² | ↑ +36,3 % |
| T4 | 8 % | 2 396 €/m² | 113 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 503 817 € | 3 817 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 287 600 € | 2 876 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 270 720 € | 2 396 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)30/07/2025 · 175 m² | 175 m² | 210 000 € | 1 200 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/06/2025 · 210 m² | 210 m² | 290 000 € | 1 381 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 335 930 € | 2 709 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 219 000 € | 3 129 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 150 m² | 150 m² | 285 060 € | 1 900 € |
| 19/12/2024 | Appartement, 3 pièces19/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 164 400 € | 2 055 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 02/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2024 · 125 m² | 125 m² | 401 000 € | 3 208 € |
| 02/10/2024 | Maison, 1 pièce02/10/2024 · 28 m² | 28 m² | 109 480 € | 3 910 € |
| 23/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/08/2024 · 190 m² | 190 m² | 303 800 € | 1 599 € |
| 22/08/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/08/2024 · 124 m² | 124 m² | 145 000 € | 1 169 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | 3 129 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 26 | 2 055 €/m² |
| 2023mars à nov. | 18 | 2 651 €/m² |
| 2022avr. à déc. | 41 | 3 018 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 35 | 2 858 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Planaise ?
En médiane sur 12 mois, 2 858 €/m² pour un appartement et 2 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Planaise ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Planaise, à 2 858 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Soucy | 1 068 € | 48 | 2,3 km | |
| La Chavanne | 3 432 € | ↓ −15,6 % | 28 | 2,8 km |
| La Trinité | 1 654 € | ↓ −33,8 % | 49 | 4,4 km |
| La Thuile | 3 447 € | 17 | 4,6 km | |
| Rotherens | 4 286 € | 18 | 5,0 km | |
| Hauteville | 2 124 € | 11 | 6,1 km | |
| Villard-Léger | 2 313 € | 21 | 6,1 km | |
| Détrier | 2 973 € | ↑ +238,4 % | 40 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Planaise. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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