Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Porte (73)
Un appartement s'y vend 4 073 €/m² et une maison 2 454 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 416 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 285 €/m² et la maison 1 774 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 285 €/m² | 1 774 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 050 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 655 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 2 414 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 444 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 628 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 4 073 €/m² | 3 220 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 851 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 905 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 3 013 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 689 et 4 040 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 741 à 4 280 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 538 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 050 et 4 107 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 414 €/m² | 90 m² | ↓ −17,6 % |
| T3 | 25 % | 3 960 €/m² | 66 m² | ↓ −46,2 % |
| T4 | 6 % | 2 689 €/m² | 101 m² | ↓ −26,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 465 m² | 465 m² | 275 000 € | 591 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)04/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 271 600 € | 1 588 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 188 600 € | 2 050 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 127 440 € | 2 655 € |
| 04/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 86 900 € | 1 207 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 16/06/2025 | Local industriel ou commercial16/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 170 000 € | 850 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 326 550 € | 3 628 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 3 285 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | 5 521 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 87 | 7 876 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 131 | 4 868 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 81 | 3 777 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Porte ?
En médiane sur 12 mois, 4 073 €/m² pour un appartement et 2 454 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-la-Porte ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-de-la-Porte, à 4 073 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cruet | 3 011 € | ↑ +84,1 % | 61 | 4,2 km |
| Châteauneuf | 2 489 € | ↑ +68,2 % | 41 | 4,8 km |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 2 831 € | ↑ +3,2 % | 31 | 5,0 km |
| Planaise | 2 858 € | ↑ +146,4 % | 29 | 6,6 km |
| Arbin | 2 424 € | ↓ −8,3 % | 16 | 6,9 km |
| Chamousset | 1 724 € | ↓ −41,2 % | 27 | 7,0 km |
| Fréterive | 2 412 € | 34 | 7,5 km | |
| Chamoux-sur-Gelon | 1 758 € | ↑ +295,7 % | 87 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-la-Porte. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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