Prix immobilier Chamoux-sur-Gelon (73)
Un appartement s'y vend 1 758 €/m² et une maison 2 506 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 481 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 097 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 097 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 414 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 5 471 €/m² | 2 012 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 6 957 €/m² | 4 000 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 152 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | ||
| mars 2025 | 16 | 3 736 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 572 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 23 | 1 758 €/m² | 2 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 339 et 7 088 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 612 à 7 204 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 592 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 3 722 et 7 220 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 634 €/m² | 90 m² | ↑ +4,8 % |
| T2 | 10 % | 7 088 €/m² | 60 m² | ↑ +303,2 % |
| T5+ | 5 % | 3 722 €/m² | 97 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 506 €/m² en tête de page, 2 634 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 315 875 € | 3 097 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 99 000 € | 1 414 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 232 500 € | 2 768 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)17/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 361 000 € | 2 456 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 256 448 € | 5 129 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 150 750 € | 1 256 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 130 000 € | 897 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 308 m² | 308 m² | 384 975 € | 1 250 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)31/07/2025 · 350 m² | 350 m² | 480 000 € | 1 371 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/06/2025 · 149 m² | 149 m² | 347 100 € | 2 330 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | 6 214 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 80 | 1 758 €/m² |
| 2023 | 78 | 1 022 €/m² |
| 2022 | 112 | 1 172 €/m² |
| 2021 | 99 | 2 547 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamoux-sur-Gelon ?
En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour un appartement et 2 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chamoux-sur-Gelon ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chamoux-sur-Gelon, à 1 758 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chamousset est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf | 2 489 € | ↑ +68,2 % | 41 | 3,8 km |
| Chamousset | 1 724 € | ↓ −41,2 % | 27 | 3,8 km |
| Fréterive | 2 412 € | 34 | 6,8 km | |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 2 831 € | ↑ +3,2 % | 31 | 7,3 km |
| Grésy-sur-Isère | 2 500 € | ↑ +13,6 % | 119 | 8,0 km |
| Saint-Jean-de-la-Porte | 4 073 € | ↓ −29,7 % | 45 | 8,6 km |
| Argentine | 3 733 € | 102 | 9,7 km | |
| Montailleur | 4 010 € | 62 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chamoux-sur-Gelon. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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