Prix immobilier à Chamoux-sur-Gelon (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chamoux-sur-Gelon, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 481 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 088 €/m² | 60 m² | +303,2 % | |
| T5+ | 3 722 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 2 500 €/m² | 111 m² | −25,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 481. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 640 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 315 875 € | 3 097 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 99 000 € | 1 414 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 232 500 € | 2 768 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 147 m² | 361 000 € | 2 456 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 256 448 € | 5 129 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 150 750 € | 1 256 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 145 m² | 130 000 € | 897 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 92 570 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 308 m² | 384 975 € | 1 250 €/m² |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (10 biens) | 350 m² | 480 000 € | 1 371 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 500 € | — |
| 01/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 122 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 149 m² | 347 100 € | 2 330 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 115 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 097 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 5 471 €/m² | 2 012 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 6 957 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 152 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | — |
| 2025-03 | 16 | — | 3 736 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 3 572 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 23 | 1 758 €/m² | 2 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chamoux-sur-Gelon ?
Le prix médian d'un appartement à Chamoux-sur-Gelon s'établit à 1 758 €/m² sur 12 mois glissants, +295,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 506 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chamoux-sur-Gelon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chamoux-sur-Gelon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chamoux-sur-Gelon ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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