Prix immobilier à Grésy-sur-Isère (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grésy-sur-Isère, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 690 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 455 €/m² | 33 m² | +84,2 % | |
| Maison | 3 659 €/m² | 72 m² | +28,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 690. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 55 m² | 301 500 € | 5 482 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 108 200 € | 1 691 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 147 000 € | 4 455 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 180 m² | 331 300 € | 1 841 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 425 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 140 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 74 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 280 000 € | 3 636 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 198 000 € | 2 789 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 150 m² | 129 000 € | 860 €/m² |
| 27/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 289 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 30 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 87 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 248 m² | 387 050 € | 1 561 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 5 482 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 4 455 €/m² | 3 681 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 16 | 2 789 €/m² | 2 248 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 500 €/m² | 4 838 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 3 321 €/m² | 3 244 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 2 439 €/m² | 4 458 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 6 | 2 641 €/m² | 2 469 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grésy-sur-Isère ?
Le prix médian d'un appartement à Grésy-sur-Isère s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants, +82,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 458 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grésy-sur-Isère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grésy-sur-Isère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grésy-sur-Isère ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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