Prix immobilier Grésy-sur-Isère (73)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 458 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 690 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 482 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 5 482 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 691 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 4 455 €/m² | 3 681 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 16 | 2 789 €/m² | 2 248 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 2 312 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 500 €/m² | 4 838 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 3 321 €/m² | 3 244 €/m² |
| mars 2025 | 31 | 2 439 €/m² | 4 458 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 171 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 641 €/m² | 2 469 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 245 et 3 618 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 279 à 2 714 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 435 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 500 et 4 455 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 3 244 €/m² | 80 m² | ↑ +3,8 % |
| T3 | 15 % | 2 582 €/m² | 66 m² | ↑ +3,9 % |
| T2 | 7 % | 3 325 €/m² | 55 m² | ↑ +65,4 % |
| Studio, T1 | 4 % | 4 447 €/m² | 38 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 296 €/m² | 90 m² | ↓ −3,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 458 €/m² en tête de page, 3 244 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)18/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 301 500 € | 5 482 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 108 200 € | 1 691 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 147 000 € | 4 455 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)08/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 331 300 € | 1 841 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 280 000 € | 3 636 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 198 000 € | 2 789 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)15/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 129 000 € | 860 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/05/2025 · 61 m² | 61 m² | 30 000 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)07/05/2025 · 248 m² | 248 m² | 387 050 € | 1 561 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 119 | 2 789 €/m² |
| 2024 | 189 | 2 170 €/m² |
| 2023 | 137 | 2 962 €/m² |
| 2022 | 73 | 2 121 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 109 | 1 965 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grésy-sur-Isère ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grésy-sur-Isère ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Grésy-sur-Isère, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montailleur | 4 010 € | 62 | 2,1 km | |
| Fréterive | 2 412 € | 34 | 3,0 km | |
| Chamousset | 1 724 € | ↓ −41,2 % | 27 | 4,9 km |
| Saint-Vital | 2 447 € | ↓ −9,3 % | 80 | 5,2 km |
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 2 630 € | ↓ −28,2 % | 54 | 6,7 km |
| Verrens-Arvey | 4 161 € | 53 | 7,5 km | |
| Châteauneuf | 2 489 € | ↑ +68,2 % | 41 | 7,8 km |
| Chamoux-sur-Gelon | 1 758 € | ↑ +295,7 % | 87 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grésy-sur-Isère. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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