Prix immobilier Le Châtelard (73)
Un appartement s'y vend 2 486 €/m² et une maison 3 187 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 604 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 985 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 180 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 3 985 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 824 €/m² | |
| octobre 2025 | 60 | ||
| août 2025 | 1 | 3 676 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 170 €/m² | 1 449 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 3 187 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 378 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 2 393 €/m² | 922 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 3 612 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 684 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 968 et 2 237 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 199 à 2 982 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 784 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 378 et 2 393 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 317 €/m² | 95 m² | ↓ −90,6 % |
| T3 | 10 % | 1 673 €/m² | 58 m² | ↓ −37,7 % |
| T5+ | 10 % | 2 170 €/m² | 134 m² | |
| T2 | 5 % | 2 393 €/m² | 90 m² | ↑ +26,2 % |
| T4 | 5 % | 2 237 €/m² | 98 m² | ↓ −77,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 187 €/m² en tête de page, 1 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 378 604 € | 3 985 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 390 000 € | 1 912 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 334 560 € | 3 676 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 142 000 € | 1 449 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 199 m² | 199 m² | 219 200 € | 1 102 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 3 pièces09/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 141 700 € | 1 968 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)25/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 82 032 € | |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 290 000 € | 3 187 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 171 | 2 170 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | 2 684 €/m² |
| 2023 | 121 | 2 833 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 67 | 1 927 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 184 | 1 514 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Châtelard ?
En médiane sur 12 mois, 2 486 €/m² pour un appartement et 3 187 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Châtelard ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Châtelard, à 2 486 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lescheraines | 2 814 € | ↓ −2,1 % | 51 | 3,1 km |
| La Motte-en-Bauges | 4 616 € | 24 | 3,1 km | |
| Bellecombe-en-Bauges | 6 731 € | 66 | 6,1 km | |
| Arith | 4 442 € | 54 | 6,7 km | |
| Aillon-le-Jeune | 2 069 € | ↓ −3,6 % | 83 | 9,5 km |
| Les Déserts | 3 200 € | ↑ +17,0 % | 127 | 10,8 km |
| Thoiry | 2 478 € | 42 | 11,3 km | |
| Fréterive | 2 412 € | 34 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Châtelard. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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