Prix immobilier Les Déserts (73)
Un appartement s'y vend 3 200 €/m² et une maison 3 961 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 984 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 777 €/m² et la maison 1 719 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 777 €/m² | 1 719 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 3 201 €/m² | 8 295 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 4 844 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 4 907 €/m² | |
| août 2025 | 12 | ||
| juillet 2025 | 26 | 4 316 €/m² | 3 820 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 4 400 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 6 009 €/m² | 3 180 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 4 728 €/m² | 3 067 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 3 306 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 4 353 €/m² | 1 964 €/m² |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 077 et 5 090 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 880 à 4 255 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 376 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 201 et 6 304 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 4 400 €/m² | 75 m² | ↑ +5,2 % |
| T2 | 13 % | 4 614 €/m² | 34 m² | ↑ +49,2 % |
| T3 | 13 % | 4 366 €/m² | 44 m² | ↓ −11,0 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 867 €/m² | 30 m² | ↑ +13,4 % |
| T4 | 3 % | 4 687 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 961 €/m² en tête de page, 4 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 275 000 € | 1 719 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 173 750 € | 3 777 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 365 000 € | 8 295 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces10/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 118 450 € | 3 201 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces29/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 182 130 € | 4 236 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 169 000 € | 5 452 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 441 639 € | 2 454 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 400 000 € | 2 941 € |
| 31/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/07/2025 · 243 m² | 243 m² | 705 500 € | 2 903 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 3 pièces21/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 179 880 € | 4 497 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | 4 353 €/m² |
| 2024 | 142 | 3 922 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 201 | 4 009 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 228 | 2 969 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 239 | 2 445 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Déserts ?
En médiane sur 12 mois, 3 200 €/m² pour un appartement et 3 961 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Déserts ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Déserts, à 3 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thoiry | 2 478 € | 42 | 6,3 km | |
| Pugny-Chatenod | 28 030 € | ↑ +17,8 % | 86 | 6,3 km |
| Trévignin | 4 273 € | ↑ +58,0 % | 31 | 7,2 km |
| Montcel | 3 286 € | ↓ −9,3 % | 86 | 7,2 km |
| Saint-Offenge | 5 237 € | ↓ −76,5 % | 72 | 7,7 km |
| Aillon-le-Jeune | 2 069 € | ↓ −3,6 % | 83 | 8,2 km |
| Curienne | 2 318 € | ↓ −6,8 % | 58 | 9,7 km |
| Arith | 4 442 € | 54 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Déserts. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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