Prix immobilier à Les Déserts (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Déserts, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 984 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 777 €/m² | 37 m² | −24,0 % | |
| T3 | 4 236 €/m² | 43 m² | −5,8 % | |
| Maison | 4 907 €/m² | 79 m² | +32,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 984. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 275 000 € | 1 719 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 173 750 € | 3 777 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 44 m² | 365 000 € | 8 295 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 37 m² | 118 450 € | 3 201 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 26 500 € | — |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 26 500 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 43 m² | 182 130 € | 4 236 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 31 m² | 169 000 € | 5 452 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 441 639 € | 2 454 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 561 € | — |
| 06/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 250 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 160 m² | 0 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 400 000 € | 2 941 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 243 m² | 705 500 € | 2 903 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 100 € | — |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 40 m² | 179 880 € | 4 497 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 3 777 €/m² | 1 719 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 3 201 €/m² | 8 295 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 4 844 €/m² | — |
| 2025-09 | 6 | — | 4 907 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | — |
| 2025-07 | 26 | 4 316 €/m² | 3 820 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 4 400 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 6 009 €/m² | 3 180 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 4 728 €/m² | 3 067 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 3 306 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 4 353 €/m² | 1 964 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Déserts ?
Le prix médian d'un appartement à Les Déserts s'établit à 3 200 €/m² sur 12 mois glissants, −14,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 961 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Déserts ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Déserts ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Déserts ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.