Prix immobilier Saint-Offenge (73)
Un appartement s'y vend 5 237 €/m² et une maison 3 704 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 331 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 10 | 3 704 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 594 €/m² | 3 557 €/m² |
| août 2025 | 4 | 1 334 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 3 294 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 789 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 2 | 3 875 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 3 | 2 354 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 3 856 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 899 et 3 029 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 631 à 6 166 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 536 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 1 334 et 3 594 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 630 €/m² | 128 m² | ↓ −26,0 % |
| T3 | 7 % | 3 594 €/m² | 80 m² | |
| T5+ | 7 % | 1 334 €/m² | 139 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 500 000 € | 1 852 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 473 310 € | 2 958 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 400 000 € | 1 923 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 430 370 € | 3 557 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 287 500 € | 3 594 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)01/08/2025 · 139 m² | 139 m² | 185 489 € | 1 334 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 593 000 € | 3 294 € |
| 20/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/05/2025 · 380 m² | 380 m² | 530 000 € | 1 395 € |
| 13/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/05/2025 · 49 m² | 49 m² | 101 000 € | 2 061 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 74 | 2 464 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 79 | 10 502 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 70 | 2 642 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 57 | 4 317 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Offenge ?
En médiane sur 12 mois, 5 237 €/m² pour un appartement et 3 704 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Offenge ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Offenge, à 5 237 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montcel | 3 286 € | ↓ −9,3 % | 86 | 1,5 km |
| Trévignin | 4 273 € | ↑ +58,0 % | 31 | 3,2 km |
| Pugny-Chatenod | 28 030 € | ↑ +17,8 % | 86 | 4,5 km |
| Saint-Ours | 2 675 € | ↑ +22,9 % | 27 | 5,2 km |
| Les Déserts | 3 200 € | ↑ +17,0 % | 127 | 7,7 km |
| Lescheraines | 2 814 € | ↓ −2,1 % | 51 | 7,7 km |
| Le Châtelard | 2 486 € | ↓ −19,2 % | 168 | 9,7 km |
| Bellecombe-en-Bauges | 6 731 € | 66 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Offenge. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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