Prix immobilier Saint-Paul (73)
Un appartement s'y vend 5 714 €/m² et une maison 3 267 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 317 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 811 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 811 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 31 | 7 521 €/m² | 13 434 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 188 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 3 583 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 4 | 4 383 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 3 697 €/m² | |
| février 2024 | 11 | 3 693 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 435 et 9 896 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 141 à 5 791 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 650 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 5 115 et 11 083 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 3 810 €/m² | 72 m² | ↑ +3,2 % |
| T3 | 13 % | 10 291 €/m² | 65 m² | |
| T5+ | 13 % | 5 328 €/m² | 125 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 267 €/m² en tête de page, 3 810 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 274 525 € | 3 813 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 415 000 € | 2 075 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 267 000 € | 2 811 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 6 pièces (14 biens)30/10/2025 · 495 m² | 495 m² | 664 989 € | 1 343 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)15/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 12/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 324 500 € | 5 070 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)26/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 258 000 € | 3 583 € |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/07/2024 · 81 m² | 81 m² | 355 000 € | 4 383 € |
| 22/04/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/04/2024 · 165 m² | 165 m² | 610 000 € | 3 697 € |
| 21/02/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)21/02/2024 · 234 m² | 234 m² | 432 050 € | 1 846 € |
| 30/01/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/01/2024 · 95 m² | 95 m² | 50 000 € | 526 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | 7 521 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 27 | |
| 2023févr. à déc. | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 46 | |
| 2021janv. à nov. | 125 | 4 725 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
En médiane sur 12 mois, 5 714 €/m² pour un appartement et 3 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Paul, à 5 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Chevelu | 2 940 € | 105 | 3,5 km | |
| Bourdeau | 7 500 € | 21 | 4,4 km | |
| Nances | 3 484 € | ↑ +72,4 % | 16 | 9,7 km |
| Saint-Pierre-de-Curtille | 2 923 € | 59 | 10,6 km | |
| Champagneux | 1 302 € | 39 | 10,6 km | |
| Ayn | 2 685 € | 22 | 11,6 km | |
| Saint-Sulpice | 5 399 € | 32 | 12,7 km | |
| Pugny-Chatenod | 28 030 € | ↑ +17,8 % | 86 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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