Prix immobilier à Saint-Paul (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 317 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 10 291 €/m² | 65 m² | — | |
| T5+ | 5 328 €/m² | 125 m² | — | |
| Maison | 3 811 €/m² | 68 m² | +6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 317. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 72 m² | 274 525 € | 3 813 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 200 m² | 415 000 € | 2 075 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 95 m² | 267 000 € | 2 811 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 14 379 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 7 327 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (14 biens) | 495 m² | 664 989 € | 1 343 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 324 500 € | 5 070 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 72 m² | 258 000 € | 3 583 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 4 527 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 230 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 811 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 31 | 7 521 €/m² | 13 434 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 3 583 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 4 383 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 3 697 €/m² |
| 2024-02 | 11 | — | 3 693 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul s'établit à 5 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 267 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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