Prix immobilier à Chanaz (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chanaz, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 481 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 100 €/m² | 115 m² | +16,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 481. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 377 000 € | 3 278 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 133 750 € | 892 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 451 005 € | 4 100 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 265 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 282 m² | 750 000 € | 2 660 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 740 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 356 700 € | 4 100 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 65 m² | 107 200 € | 1 649 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 297 430 € | 2 479 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 1 416 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 7 p. | 107 m² | 386 600 € | 3 613 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 480 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 746 €/m² |
| 2025-10 | 34 | — | 4 100 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 5 319 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 4 100 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 1 649 €/m² | — |
| 2025-06 | 6 | 12 393 €/m² | 3 098 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 613 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 15 | 2 542 €/m² | — |
| 2025-02 | 7 | — | 2 792 €/m² |
| 2024-12 | 13 | 2 071 €/m² | 4 429 €/m² |
| 2024-10 | 18 | — | 3 421 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chanaz ?
Le prix médian d'un appartement à Chanaz s'établit à 2 396 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 816 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chanaz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chanaz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chanaz ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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