Prix immobilier Chanaz (73)
Un appartement s'y vend 2 396 €/m² et une maison 2 816 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 481 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 746 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 746 €/m² | |
| octobre 2025 | 34 | 4 100 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 5 319 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 4 100 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 649 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 12 393 €/m² | 3 098 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 3 613 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 15 | 2 542 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 792 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 071 €/m² | 4 429 €/m² |
| octobre 2024 | 18 | 3 421 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 649 et 6 824 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 636 à 2 769 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 133 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 634 et 12 393 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 446 €/m² | 108 m² | ↓ −21,1 % |
| T2 | 13 % | 9 608 €/m² | 31 m² | |
| T3 | 7 % | 1 634 €/m² | 82 m² | ↓ −21,1 % |
| T4 | 7 % | 1 649 €/m² | 65 m² | |
| T5+ | 7 % | 2 542 €/m² | 102 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 816 €/m² en tête de page, 3 446 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 377 000 € | 3 278 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 133 750 € | 892 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 451 005 € | 4 100 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)01/09/2025 · 282 m² | 282 m² | 750 000 € | 2 660 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 356 700 € | 4 100 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 107 200 € | 1 649 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 297 430 € | 2 479 € |
| 02/05/2025 | Maison, 7 pièces02/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 386 600 € | 3 613 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 103 | 2 542 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 99 | 2 071 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 93 | |
| 2022mars à déc. | 81 | |
| 2021janv. à déc. | 96 | 8 495 €/m² |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanaz ?
En médiane sur 12 mois, 2 396 €/m² pour un appartement et 2 816 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chanaz ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chanaz, à 2 396 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ruffieux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vions | 2 625 € | 27 | 2,6 km | |
| Lucey | 6 367 € | 43 | 4,7 km | |
| Saint-Pierre-de-Curtille | 2 923 € | 59 | 5,3 km | |
| Ruffieux | 1 680 € | 72 | 6,0 km | |
| Motz | 9 955 € | 30 | 13,3 km | |
| Saint-Paul | 5 714 € | 75 | 14,8 km | |
| Bourdeau | 7 500 € | 21 | 14,8 km | |
| Saint-Ours | 2 675 € | ↑ +22,9 % | 27 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanaz. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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