Prix immobilier à Nances (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nances, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 255 €/m² | 105 m² | +84,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 535 000 € | 4 280 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 0 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 359 500 € | 4 229 €/m² |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 69 m² | 233 050 € | 3 378 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 128 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 566 m² | 639 000 € | 1 129 €/m² |
| 01/08/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 98 m² | 192 000 € | 1 959 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 9 | — | 4 280 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 4 229 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 3 378 €/m² | — |
| 2025-04 | 7 | — | 3 646 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 9 | — | 2 258 €/m² |
| 2024-08 | 3 | 1 959 €/m² | — |
| 2024-07 | 8 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 4 | — | 4 667 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | 3 603 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nances ?
Le prix médian d'un appartement à Nances s'établit à 3 484 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 221 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nances ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nances ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nances ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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