Prix immobilier Ayn (73)
Un appartement s'y vend 2 685 €/m² et une maison 2 862 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalageBase 270 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 740 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | 3 478 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 281 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 231 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 635 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | 2 477 €/m² | |
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 112 €/m² | 94 m² | ↑ +25,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 862 €/m² en tête de page, 3 112 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 200 000 € | 1 370 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)05/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 344 300 € | 2 943 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 320 000 € | 3 478 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/05/2025 · 192 m² | 192 m² | 315 000 € | 1 641 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2024 · 159 m² | 159 m² | 354 650 € | 2 231 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/10/2024 · 52 m² | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 30/07/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)30/07/2024 · 109 m² | 109 m² | 270 000 € | 2 477 € |
| 02/04/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/04/2024 · 90 m² | 90 m² | 225 650 € | 2 507 € |
| 11/03/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)11/03/2024 · 40 m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 31 | |
| 2024févr. à déc. | 35 | |
| 2023févr. à déc. | 152 | |
| 2022janv. à déc. | 46 | |
| 2021avr. à oct. | 13 | 2 685 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayn ?
En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 2 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Ayn ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ayn, à 2 685 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nances | 3 484 € | ↑ +72,4 % | 16 | 4,0 km |
| Avressieux | 3 520 € | 14 | 4,3 km | |
| Lépin-le-Lac | 1 883 € | 62 | 5,3 km | |
| Marcieux | 3 923 € | 21 | 5,6 km | |
| Aiguebelette-le-Lac | 2 598 € | 13 | 5,6 km | |
| Belmont-Tramonet | 3 024 € | 57 | 6,0 km | |
| Attignat-Oncin | 8 378 € | 54 | 6,8 km | |
| Verthemex | 4 520 € | 11 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ayn. Dernière vente connue le 07/10/2025.
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