Prix immobilier à Ayn (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ayn, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 270 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 740 €/m² | 73 m² | −4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 270. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 31 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 149 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 117 m² | 344 300 € | 2 943 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 388 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 315 000 € | 1 641 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 903 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 159 m² | 354 650 € | 2 231 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 109 m² | 270 000 € | 2 477 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 740 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 3 478 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 3 281 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 231 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 635 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | 2 477 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ayn ?
Le prix médian d'un appartement à Ayn s'établit à 2 685 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 862 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ayn ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ayn ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ayn ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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