Prix immobilier Saint-Pierre-de-Genebroz (73)
Un appartement s'y vend 3 280 €/m² et une maison 2 832 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 105 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 046 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 046 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 4 | 4 348 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 177 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | 3 158 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 7 | 3 379 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 730 à 2 875 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 145 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 102 €/m² | 81 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 832 €/m² en tête de page, 3 102 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 231 500 € | 1 523 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 344 050 € | 1 703 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 273 250 € | 3 177 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 299 970 € | 3 158 € |
| 27/02/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)27/02/2025 · 900 m² | 900 m² | 160 000 € | |
| 20/11/2024 | Appartement, 5 pièces (7 biens)20/11/2024 · 200 m² | 200 m² | 324 400 € | 1 622 € |
| 24/07/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/07/2024 · 38 m² | 38 m² | 30 000 € | 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 25 | |
| 2024avr. à déc. | 11 | 3 379 €/m² |
| 2023mai à oct. | 6 | |
| 2022janv. à sept. | 27 | |
| 2021avr. à sept. | 15 | 2 819 €/m² |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Genebroz ?
En médiane sur 12 mois, 3 280 €/m² pour un appartement et 2 832 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-de-Genebroz ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Pierre-de-Genebroz, à 3 280 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Couz | 1 834 € | 14 | 3,8 km | |
| Lépin-le-Lac | 1 883 € | 62 | 8,1 km | |
| Aiguebelette-le-Lac | 2 598 € | 13 | 9,8 km | |
| Saint-Pierre-d'Entremont | 5 000 € | ↓ −0,2 % | 90 | 10,2 km |
| Ayn | 2 685 € | 22 | 12,4 km | |
| Marcieux | 3 923 € | 21 | 17,2 km | |
| Verthemex | 4 520 € | 11 | 18,6 km | |
| La Thuile | 3 447 € | 17 | 24,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-de-Genebroz. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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