Prix immobilier Saint-Jean-de-Couz (73)
Un appartement s'y vend 1 834 €/m² et une maison 3 072 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 104 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 017 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 241 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 7 | 3 072 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 3 140 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 4 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 50 % | 2 017 €/m² | 66 m² | |
| Maison | 50 % | 3 241 €/m² | 116 m² | ↑ +5,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 072 €/m² en tête de page, 3 241 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)15/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 133 150 € | 2 017 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 376 000 € | 3 241 € |
| 04/11/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)04/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 276 500 € | 3 072 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/09/2024 · 145 m² | 145 m² | 166 722 € | 1 150 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 14 | 2 017 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 21 | |
| 2023févr. à août | 23 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | 1 670 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 10 | 1 700 €/m² |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Couz ?
En médiane sur 12 mois, 1 834 €/m² pour un appartement et 3 072 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Couz ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Jean-de-Couz, à 1 834 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corbel | 1 868 € | 18 | 3,2 km | |
| Saint-Pierre-de-Genebroz | 3 280 € | 25 | 3,8 km | |
| Saint-Pierre-d'Entremont | 5 000 € | ↓ −0,2 % | 90 | 7,4 km |
| Aiguebelette-le-Lac | 2 598 € | 13 | 8,8 km | |
| Ayn | 2 685 € | 22 | 12,9 km | |
| Marcieux | 3 923 € | 21 | 16,9 km | |
| Verthemex | 4 520 € | 11 | 18,2 km | |
| La Thuile | 3 447 € | 17 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Couz. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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