Prix immobilier Thoiry (73)
Un appartement s'y vend 2 478 €/m² et une maison 3 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 449 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 21 | 11 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 6 150 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 495 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 3 013 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 771 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 10 | 3 672 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 3 664 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 11 308 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 003 €/m² | 93 m² | ↑ +15,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 429 €/m² en tête de page, 4 003 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 1 pièce (20 biens)17/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 275 000 € | 11 000 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)22/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 430 500 € | 3 075 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 325 000 € | 3 495 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 421 830 € | 3 013 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 400 300 € | 4 003 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 156 m² | 156 m² | 240 000 € | 1 538 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 440 700 € | 3 673 € |
| 14/11/2024 | Maison, 7 pièces (8 biens)14/11/2024 · 280 m² | 280 m² | 513 000 € | 1 832 € |
| 29/10/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/10/2024 · 26 m² | 26 m² | 294 000 € | 11 308 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 331 670 € | 2 369 € |
| 26/09/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)26/09/2024 · 75 m² | 75 m² | 260 890 € | 3 479 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024mars à déc. | 119 | |
| 2023janv. à nov. | 138 | |
| 2022janv. à déc. | 36 | 2 478 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 77 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoiry ?
En médiane sur 12 mois, 2 478 €/m² pour un appartement et 3 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Thoiry ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thoiry, à 2 478 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aillon-le-Jeune | 2 069 € | ↓ −3,6 % | 83 | 3,1 km |
| La Thuile | 3 447 € | 17 | 6,5 km | |
| Le Noyer | 3 412 € | 42 | 7,8 km | |
| La Compôte | 3 824 € | 41 | 10,3 km | |
| Planaise | 2 858 € | ↑ +146,4 % | 29 | 10,8 km |
| École | 7 404 € | 36 | 11,0 km | |
| Villard-d'Héry | 1 364 € | 13 | 11,9 km | |
| Hauteville | 2 124 € | 11 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thoiry. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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