Prix immobilier Le Noyer (73)
Un appartement s'y vend 3 412 €/m² et une maison 2 774 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 273 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | 3 880 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 20 | ||
| mars 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 444 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 6 | 1 902 €/m² | |
| octobre 2024 | 18 | ||
| septembre 2024 | 10 | ||
| août 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 162 €/m² | 86 m² | ↑ +66,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 774 €/m² en tête de page, 3 162 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 322 000 € | 3 880 € |
| 03/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 22/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/11/2024 · 119 m² | 119 m² | 226 300 € | 1 902 € |
| 15/05/2024 | Maison, 2 pièces (9 biens)15/05/2024 · 96 m² | 96 m² | 560 500 € | 5 839 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 132 | |
| 2023mars à déc. | 66 | |
| 2022févr. à déc. | 25 | 2 089 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 66 | 5 849 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Noyer ?
En médiane sur 12 mois, 3 412 €/m² pour un appartement et 2 774 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Noyer ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Noyer, à 3 412 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-François-de-Sales | 1 464 € | ↑ +56,7 % | 146 | 1,4 km |
| La Compôte | 3 824 € | 41 | 7,1 km | |
| Sainte-Reine | 2 115 € | 70 | 9,7 km | |
| École | 7 404 € | 36 | 10,9 km | |
| Jarsy | 4 404 € | 49 | 12,2 km | |
| La Chapelle-du-Mont-du-Chat | 4 281 € | 18 | 16,8 km | |
| Villard-d'Héry | 1 364 € | 13 | 18,4 km | |
| Betton-Bettonet | 1 949 € | ↓ −20,9 % | 23 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Noyer. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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