Prix immobilier Saint-François-de-Sales (73)
Un appartement s'y vend 1 464 €/m² et une maison 2 846 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 123 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 179 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 14 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 405 €/m² | |
| avril 2025 | 123 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 3 837 €/m² | 3 438 €/m² |
| décembre 2024 | 13 | 2 404 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 4 | 2 494 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 408 à 2 561 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 153 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 421 €/m² | 72 m² | |
| T3 | 33 % | 3 837 €/m² | 43 m² | ↑ +53,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 846 €/m² en tête de page, 2 421 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 134 841 € | 1 405 € |
| 24/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/02/2025 · 91 m² | 91 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 30/12/2024 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2024 · 47 m² | 47 m² | 113 000 € | 2 404 € |
| 01/06/2024 | Maison, 2 pièces01/06/2024 · 57 m² | 57 m² | 20 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 150 | 3 837 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 32 | 2 449 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 24 | |
| 2022janv. à nov. | 27 | |
| 2021mars à sept. | 41 |
Deux comptes de ventes. 179 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 146.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-François-de-Sales ?
En médiane sur 12 mois, 1 464 €/m² pour un appartement et 2 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-François-de-Sales ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-François-de-Sales, à 1 464 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villard-d'Héry est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Noyer | 3 412 € | 42 | 1,4 km | |
| La Compôte | 3 824 € | 41 | 8,3 km | |
| Sainte-Reine | 2 115 € | 70 | 11,0 km | |
| Jarsy | 4 404 € | 49 | 13,2 km | |
| La Chapelle-du-Mont-du-Chat | 4 281 € | 18 | 15,5 km | |
| Villard-d'Héry | 1 364 € | 13 | 19,6 km | |
| Verthemex | 4 520 € | 11 | 20,1 km | |
| Marcieux | 3 923 € | 21 | 20,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-François-de-Sales. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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