Prix immobilier a Aillon-le-Jeune
430 habitants · 33,92 km2 · 13 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Aillon-le-Jeune pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
52
Departement
Savoie
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Aillon-le-Jeune
Prix m2 appartement
2 069 EUR
Mediane 2 069 EUR
↑ 20,1%Prix m2 maison
3 163 EUR
12 mois glissants
↑ 18,1%Transactions 12m
52
DVF consolide
↓ 6,6%Delai de vente
55 j
Estimation
↑ 4,0%Loyer m2 moyen
Modele8,3 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Aillon-le-Jeune en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+20,1 %
Marché soutenu
Prix en progression, -2,8 % sur 5 ans. Aillon-le-Jeune reste en repli de long terme.
02
-6,6 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Aillon-le-Jeune
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
37 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 858 €
Médiane
2 201 €
P75
2 548 €
Lecture
50% des appartements à Aillon-le-Jeune se vendent entre 1 858 et 2 548 €/m². Au-delà de 2 548 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Aillon-le-Jeune. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
54%2 194 €/m²
T2
8%6 366 €/m²
T3
8%2 253 €/m²
T5+
4%2 955 €/m²
Maison
25%3 307 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Aillon-le-Jeune
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 25 | 910 RTE DE LA CORRERIE | Appartement | T1 | 30 m² | 65 k€ | 2 150 € |
| 05 déc. 25 | 1884 RTE DE MOTZON | Maison | T3 | 45 m² | 137 k€ | 3 044 € |
| 05 déc. 25 | 105 ALL DU PRE RENARD | Appartement | T4 | 144 m² | 398 k€ | 2 764 € |
| 04 déc. 25 | 46 ALL DES BOULEAUX | Maison | T3 | 46 m² | 164 k€ | 3 570 € |
| 02 déc. 25 | 163 RTE DE LA COMBE | Maison | T5 | 120 m² | 253 k€ | 2 108 € |
| 02 déc. 25 | 99 RTE DU LINDAR | Appartement | T1 | 16 m² | 24 k€ | 1 500 € |
| 01 déc. 25 | 604 RTE DE MOTZON | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 232 m² | 708 k€ | — |
| 21 nov. 25 | 571 LA CORRERIE | Appartement | T5 | 88 m² | 260 k€ | 2 955 € |
| 18 nov. 25 | 99 RTE DU LINDAR | Appartement | T2 | 49 m² | 82 k€ | 1 676 € |
| 13 nov. 25 | 910 RTE DE LA CORRERIE | Appartement | T1 | 30 m² | 54 k€ | 1 810 € |
| 30 oct. 25 | 99 RTE DU LINDAR | Appartement | T1 | 33 m² | 71 k€ | 2 161 € |
| 29 oct. 25 | 1155 RTE DE LA CORRERIE | Appartement | T1 | 20 m² | 44 k€ | 2 194 € |
| 21 oct. 25 | 1022 RTE DE LA CORRERIE | Appartement | T1 | 35 m² | 56 k€ | 1 603 € |
| 03 oct. 25 | 1068 RTE DE LA CORRERIE | Appartement | T1 | 23 m² | 62 k€ | 2 697 € |
| 16 sept. 25 | 1022 RTE DE LA CORRERIE | Appartement | T1 | 19 m² | 33 k€ | 1 734 € |
| 04 sept. 25 | 910 RTE DE LA CORRERIE | Appartement | T1 | 34 m² | 75 k€ | 2 209 € |
| 03 sept. 25 | LA COUR | — | — | — | 2 k€ | — |
| 29 août 25 | 379 LE PENON | Maison | T5 | 116 m² | 173 k€ | 1 491 € |
| 07 août 25 | LA CORRERIE | — | — | — | 15 k€ | — |
| 30 juil. 25 | 1155 RTE DE LA CORRERIE | Appartement | T1 | 24 m² | 63 k€ | 2 604 € |
Historique 5 ans
52 mois de marché à Aillon-le-Jeune
Le cycle local en 60 mois. Aillon-le-Jeune est -2,8% sur 5 ans.
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Comparez Aillon-le-Jeune aux communes voisines
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430 hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Aillon-le-Jeune
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Aillon-le-Jeune
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Aillon-le-Jeune en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Aillon-le-Jeune s'établit à 2 069 €/m² sur 12 mois glissants, +20,1% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 163 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Aillon-le-Jeune ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aillon-le-Jeune ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aillon-le-Jeune ?+
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 13 mai 2026