Prix immobilier La Bauche (73)
Un appartement s'y vend 2 048 €/m² et une maison 2 568 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 348 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 348 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 3 603 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 12 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 12 | 1 718 €/m² | 2 308 €/m² |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 | 2 925 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 2 568 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 2 677 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 6 | 650 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 975 €/m² | 132 m² | ↑ +22,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 568 €/m² en tête de page, 2 975 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 323 980 € | 2 348 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)11/06/2025 · 126 m² | 126 m² | 454 000 € | 3 603 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)23/12/2024 · 312 m² | 312 m² | 360 000 € | 1 154 € |
| 19/12/2024 | Appartement, 3 pièces19/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 158 020 € | 1 718 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces18/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 02/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2024 · 216 m² | 216 m² | 17 000 € | |
| 26/09/2024 | Maison, 5 pièces26/09/2024 · 106 m² | 106 m² | 310 000 € | 2 925 € |
| 26/08/2024 | Maison, 6 pièces26/08/2024 · 113 m² | 113 m² | 290 200 € | 2 568 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 267 700 € | 2 677 € |
| 08/03/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/03/2024 · 473 m² | 473 m² | 133 396 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 34 | |
| 2024mars à déc. | 29 | 1 718 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 25 | |
| 2022mars à déc. | 30 | 1 998 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 33 | 1 376 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bauche ?
En médiane sur 12 mois, 2 048 €/m² pour un appartement et 2 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bauche ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Bauche, à 2 048 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Genebroz | 3 280 € | 25 | 2,2 km | |
| Attignat-Oncin | 8 378 € | 54 | 3,9 km | |
| Saint-Jean-de-Couz | 1 834 € | 14 | 3,9 km | |
| Lépin-le-Lac | 1 883 € | 62 | 5,9 km | |
| Saint-Alban-de-Montbel | 2 777 € | ↑ +151,3 % | 29 | 7,9 km |
| Entremont-le-Vieux | 2 549 € | ↑ +7,6 % | 94 | 8,8 km |
| Ayn | 2 685 € | 22 | 10,2 km | |
| Saint-Pierre-d'Entremont | 5 000 € | ↓ −0,2 % | 90 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bauche. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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