Prix immobilier à Saint-Alban-de-Montbel (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Alban-de-Montbel, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 555 €/m² | 162 m² | +44,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 700 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 230 m² | 1 210 000 € | 5 261 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 357 950 € | 3 849 €/m² |
| 23/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 614 m² | 410 000 € | 668 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 405 000 € | 4 050 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 284 m² | 448 000 € | 1 577 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 232 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 86 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 2 800 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 152 m² | 48 333 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 91 m² | 359 200 € | 3 947 €/m² |
| 19/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (32 biens) | 1 477 m² | 1 150 000 € | 779 €/m² |
| 10/09/2024 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 243 205 € | 2 966 €/m² |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 5 261 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 849 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 7 455 €/m² | 4 050 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 155 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 19 | — | 3 947 €/m² |
| 2024-11 | 32 | 17 424 €/m² | — |
| 2024-09 | 3 | 2 966 €/m² | — |
| 2024-08 | 1 | — | 2 833 €/m² |
| 2024-06 | 7 | 2 439 €/m² | 3 712 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Alban-de-Montbel ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Alban-de-Montbel s'établit à 2 777 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 057 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Alban-de-Montbel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Alban-de-Montbel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-de-Montbel ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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