Prix immobilier Saint-Alban-de-Montbel (73)
Un appartement s'y vend 2 777 €/m² et une maison 3 057 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 285 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 2 | 5 261 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 849 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 7 455 €/m² | 4 050 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 3 155 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 19 | 3 947 €/m² | |
| novembre 2024 | 32 | 17 424 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 966 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 833 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 2 439 €/m² | 3 712 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 470 à 4 066 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 596 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 849 €/m² | 142 m² | ↑ +3,7 % |
| T3 | 17 % | 7 455 €/m² | 55 m² | ↓ −57,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 057 €/m² en tête de page, 3 849 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 1 210 000 € | 5 261 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 357 950 € | 3 849 € |
| 23/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)23/07/2025 · 614 m² | 614 m² | 410 000 € | 668 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 405 000 € | 4 050 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/06/2025 · 284 m² | 284 m² | 448 000 € | 1 577 € |
| 30/12/2024 | Maison, 1 pièce30/12/2024 · 25 m² | 25 m² | 2 800 € | |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2024 · 152 m² | 152 m² | 48 333 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)19/12/2024 · 91 m² | 91 m² | 359 200 € | 3 947 € |
| 19/11/2024 | Local industriel ou commercial (32 biens)19/11/2024 · 1 477 m² | 1 477 m² | 1 150 000 € | 779 € |
| 10/09/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/09/2024 · 82 m² | 82 m² | 243 205 € | 2 966 € |
| 05/08/2024 | Maison, 3 pièces05/08/2024 · 60 m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 18/06/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/06/2024 · 85 m² | 85 m² | 207 300 € | 2 439 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/06/2024 · 132 m² | 132 m² | 245 000 € | 1 856 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 30 | 7 455 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | 2 966 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | 3 490 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 32 | 2 709 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 50 | 1 563 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-de-Montbel ?
En médiane sur 12 mois, 2 777 €/m² pour un appartement et 3 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-de-Montbel ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Alban-de-Montbel, à 2 777 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lépin-le-Lac | 1 883 € | 62 | 2,4 km | |
| Ayn | 2 685 € | 22 | 2,9 km | |
| Nances | 3 484 € | ↑ +72,4 % | 16 | 4,1 km |
| Attignat-Oncin | 8 378 € | 54 | 4,2 km | |
| Saint-Sulpice | 5 399 € | 32 | 5,7 km | |
| Avressieux | 3 520 € | 14 | 6,6 km | |
| La Bauche | 2 048 € | 34 | 7,9 km | |
| Belmont-Tramonet | 3 024 € | 57 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alban-de-Montbel. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Alban-de-Montbel
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.