Prix immobilier Saint-Ours (73)
Un appartement s'y vend 2 675 €/m² et une maison 3 839 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 112 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 156 €/m² et la maison 5 329 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 156 €/m² | 5 329 €/m² |
| août 2025 | 7 | 4 152 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 367 €/m² | 7 222 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 3 407 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 12 | 3 955 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 870 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 982 €/m² | 3 789 €/m² |
| août 2024 | 1 | 2 830 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 261 et 2 887 €/m². La tranche la plus fréquente va de 972 à 1 239 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 156 et 3 407 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 4 740 €/m² | 80 m² | ↑ +25,1 % |
| T4 | 18 % | 2 261 €/m² | 98 m² | ↑ +159,9 % |
| T3 | 9 % | 3 407 €/m² | 75 m² | ↑ +14,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 839 €/m² en tête de page, 4 740 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 373 000 € | 1 776 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 194 000 € | 2 156 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 572 000 € | 1 986 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 373 645 € | 4 152 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 250 900 € | 2 367 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)01/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 441 800 € | 2 599 € |
| 03/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 255 500 € | 3 407 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 435 100 € | 3 955 € |
| 18/11/2024 | Appartement, 4 pièces18/11/2024 · 115 m² | 115 m² | 100 000 € | 870 € |
| 05/11/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/11/2024 · 3 200 m² | 3 200 m² | 19 161 € | |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces22/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 340 985 € | 3 789 € |
| 04/10/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/10/2024 · 114 m² | 114 m² | 340 000 € | 2 982 € |
| 23/08/2024 | Maison, 5 pièces23/08/2024 · 135 m² | 135 m² | 382 000 € | 2 830 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 32 | 2 367 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 27 | 1 926 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 17 | 4 826 €/m² |
| 2022avr. à nov. | 10 | 3 452 €/m² |
| 2021avr. à oct. | 24 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ours ?
En médiane sur 12 mois, 2 675 €/m² pour un appartement et 3 839 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ours ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Ours, à 2 675 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montcel | 3 286 € | ↓ −9,3 % | 86 | 5,3 km |
| Trévignin | 4 273 € | ↑ +58,0 % | 31 | 5,8 km |
| Arith | 4 442 € | 54 | 7,1 km | |
| Pugny-Chatenod | 28 030 € | ↑ +17,8 % | 86 | 7,3 km |
| Lescheraines | 2 814 € | ↓ −2,1 % | 51 | 11,0 km |
| Saint-Pierre-de-Curtille | 2 923 € | 59 | 11,7 km | |
| La Motte-en-Bauges | 4 616 € | 24 | 12,5 km | |
| Les Déserts | 3 200 € | ↑ +17,0 % | 127 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ours. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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