Prix immobilier Saint-Jean-de-Chevelu (73)
Un appartement s'y vend 2 940 €/m² et une maison 2 483 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 598 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 56 | ||
| novembre 2025 | 18 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | 3 644 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 6 386 €/m² | 2 174 €/m² |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 9 | 5 011 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 483 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 106 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 4 | 3 341 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 674 et 7 099 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 019 à 5 323 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 304 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 4 962 et 7 811 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 796 €/m² | 94 m² | ↓ −8,6 % |
| T2 | 13 % | 7 811 €/m² | 54 m² | |
| T4 | 13 % | 4 962 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 483 €/m² en tête de page, 2 796 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 320 700 € | 3 644 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)03/07/2025 · 199 m² | 199 m² | 421 775 € | 2 119 € |
| 12/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/03/2025 · 145 m² | 145 m² | 311 000 € | 2 145 € |
| 25/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/02/2025 · 292 m² | 292 m² | 362 450 € | 1 241 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 112 | 6 386 €/m² |
| 2024 | 174 | |
| 2023févr. à déc. | 133 | |
| 2022janv. à déc. | 110 | 1 129 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 82 | 2 264 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Chevelu ?
En médiane sur 12 mois, 2 940 €/m² pour un appartement et 2 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Chevelu ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-de-Chevelu, à 2 940 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourdeau | 7 500 € | 21 | 2,9 km | |
| Saint-Paul | 5 714 € | 75 | 3,5 km | |
| Saint-Pierre-de-Curtille | 2 923 € | 59 | 7,6 km | |
| Pugny-Chatenod | 28 030 € | ↑ +17,8 % | 86 | 10,3 km |
| Trévignin | 4 273 € | ↑ +58,0 % | 31 | 11,2 km |
| Chanaz | 2 396 € | ↑ +22,7 % | 97 | 12,4 km |
| Nances | 3 484 € | ↑ +72,4 % | 16 | 12,4 km |
| Montcel | 3 286 € | ↓ −9,3 % | 86 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Chevelu. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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