Prix immobilier Bellecombe-en-Bauges (73)
Un appartement s'y vend 6 731 €/m² et une maison 2 564 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 375 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 20 | 4 092 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 143 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | 2 679 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 088 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 627 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 1 | 720 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 996 à 1 332 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 336 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 385 €/m² | 90 m² | ↓ −21,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 564 €/m² en tête de page, 2 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)31/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 266 000 € | 4 092 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 01/07/2025 | Maison, 11 pièces (10 biens)01/07/2025 · 367 m² | 367 m² | 900 000 € | 2 452 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 167 000 € | 2 088 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | |
| 2024févr. à déc. | 71 | 2 239 €/m² |
| 2023 | 82 | 6 865 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 85 | 9 543 €/m² |
| 2021mars à déc. | 92 | 5 032 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellecombe-en-Bauges ?
En médiane sur 12 mois, 6 731 €/m² pour un appartement et 2 564 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bellecombe-en-Bauges ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bellecombe-en-Bauges, à 6 731 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Motte-en-Bauges | 4 616 € | 24 | 3,1 km | |
| Lescheraines | 2 814 € | ↓ −2,1 % | 51 | 4,4 km |
| Le Châtelard | 2 486 € | ↓ −19,2 % | 168 | 6,1 km |
| Arith | 4 442 € | 54 | 6,7 km | |
| Saint-Offenge | 5 237 € | ↓ −76,5 % | 72 | 11,0 km |
| Montcel | 3 286 € | ↓ −9,3 % | 86 | 12,5 km |
| Saint-Ours | 2 675 € | ↑ +22,9 % | 27 | 12,8 km |
| Verrens-Arvey | 4 161 € | 53 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellecombe-en-Bauges. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bellecombe-en-Bauges
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.