Prix immobilier Saint-Jean-d'Arvey (73)
Un appartement s'y vend 3 009 €/m² et une maison 3 815 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 496 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 009 €/m² et la maison 2 400 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 009 €/m² | 2 400 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 5 700 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 4 167 €/m² | 4 869 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 2 558 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 158 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 11 | 4 221 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 13 | 3 093 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 327 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 3 364 €/m² | 1 483 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 168 et 3 747 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 030 à 4 002 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 972 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 009 et 4 167 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 093 €/m² | 95 m² | ↓ −28,9 % |
| T3 | 13 % | 3 168 €/m² | 60 m² | ↓ −25,1 % |
| T4 | 6 % | 4 167 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 815 €/m² en tête de page, 3 093 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 153 600 € | 2 400 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 171 500 € | 3 009 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 621 300 € | 5 700 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 710 900 € | 2 435 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 325 000 € | 4 167 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 227 700 € | 2 558 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 97 000 € | 1 311 € |
| 02/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)02/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 195 000 € | 4 643 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces27/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 100 | 3 327 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 86 | 4 804 €/m² |
| 2023 | 109 | 4 020 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 104 | 2 514 €/m² |
| 2021 | 116 | 2 791 €/m² |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Arvey ?
En médiane sur 12 mois, 3 009 €/m² pour un appartement et 3 815 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-d'Arvey ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-d'Arvey, à 3 009 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Méry | 4 243 € | ↓ −1,9 % | 91 | 5,4 km |
| Sonnaz | 3 615 € | ↑ +2,0 % | 74 | 5,9 km |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 3 830 € | ↑ +12,0 % | 73 | 7,8 km |
| Voglans | 4 114 € | ↑ +6,1 % | 109 | 8,3 km |
| Mouxy | 4 722 € | ↓ −6,4 % | 115 | 9,0 km |
| Viviers-du-Lac | 4 020 € | ↓ −15,7 % | 94 | 9,2 km |
| Chignin | 4 860 € | ↓ −65,5 % | 64 | 9,2 km |
| Myans | 4 286 € | ↑ +325,2 % | 93 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-d'Arvey. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-d'Arvey
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.