Prix immobilier à Myans (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Myans, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 434 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 607 €/m² | 90 m² | −72,5 % | |
| Maison | 3 792 €/m² | 121 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 434. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 15 440 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 345 000 € | 1 816 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 455 000 € | 1 896 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 93 m² | 357 200 € | 3 841 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 233 m² | 805 500 € | 3 457 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 14 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 4 227 € | — |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 316 800 € | 3 520 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 143 m² | 760 000 € | 5 315 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 502 400 € | 4 118 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 292 200 € | 3 607 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 175 m² | 370 000 € | 2 114 €/m² |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 94 m² | 359 000 € | 3 819 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 161 476 € | — |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (31 biens) | 784 m² | 1 037 521 € | 1 323 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 347 050 € | 3 471 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 069 € | — |
| 21/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 35 m² | 157 900 € | 4 511 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 15 | 3 680 €/m² | 3 792 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 3 607 €/m² | 4 716 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 13 133 €/m² | 3 470 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 4 511 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | — | 4 368 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 5 041 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 8 | 14 583 €/m² | — |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 5 | 4 433 €/m² | 3 364 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Myans ?
Le prix médian d'un appartement à Myans s'établit à 4 286 €/m² sur 12 mois glissants, −71,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 792 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Myans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Myans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Myans ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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