Prix immobilier Saint-Cassin (73)
Un appartement s'y vend 2 652 €/m² et une maison 3 741 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 201 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 370 €/m² et la maison 4 663 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 6 370 €/m² | 4 663 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 3 461 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 4 738 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 013 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 7 | 2 631 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 3 927 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 3 384 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 5 237 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 4 | 5 054 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 435 et 10 038 €/m². La tranche la plus fréquente va de 857 à 2 536 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 679 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 857 et 16 450 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 46 % | 4 062 €/m² | 114 m² | ↑ +7,4 % |
| T4 | 23 % | 6 093 €/m² | 99 m² | ↑ +55,2 % |
| Studio, T1 | 15 % | 14 939 €/m² | 44 m² | |
| T2 | 8 % | 857 €/m² | 70 m² | ↓ −83,6 % |
| T3 | 8 % | 2 013 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 741 €/m² en tête de page, 4 062 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 485 000 € | 2 332 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 658 000 € | 2 223 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)18/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 60 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/07/2025 · 228 m² | 228 m² | 394 570 € | 1 731 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 157 m² | 157 m² | 186 600 € | 1 189 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2025 · 169 m² | 169 m² | 800 695 € | 4 738 € |
| 21/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/03/2025 · 69 m² | 69 m² | 138 900 € | 2 013 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2024 · 102 m² | 102 m² | 426 470 € | 4 181 € |
| 17/12/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/12/2024 · 37 m² | 37 m² | 40 000 € | 1 081 € |
| 04/10/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/10/2024 · 83 m² | 83 m² | 325 950 € | 3 927 € |
| 09/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/08/2024 · 164 m² | 164 m² | 555 000 € | 3 384 € |
| 28/06/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/06/2024 · 71 m² | 71 m² | 371 800 € | 5 237 € |
| 14/03/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/03/2024 · 92 m² | 92 m² | 465 000 € | 5 054 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | 4 191 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 26 | 4 582 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 60 | 1 860 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 32 | 3 695 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 | 2 088 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cassin ?
En médiane sur 12 mois, 2 652 €/m² pour un appartement et 3 741 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cassin ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Cassin, à 2 652 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Entremont-le-Vieux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montagnole | 3 626 € | ↓ −24,3 % | 77 | 2,4 km |
| Saint-Thibaud-de-Couz | 3 057 € | 57 | 4,9 km | |
| Apremont | 3 947 € | ↑ +156,8 % | 84 | 5,2 km |
| Saint-Sulpice | 5 399 € | 32 | 5,4 km | |
| Entremont-le-Vieux | 2 549 € | ↑ +7,6 % | 94 | 6,5 km |
| Attignat-Oncin | 8 378 € | 54 | 7,6 km | |
| Myans | 4 286 € | ↑ +325,2 % | 93 | 8,0 km |
| Saint-Alban-de-Montbel | 2 777 € | ↑ +151,3 % | 29 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cassin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Cassin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.