Prix immobilier a La Bridoire
1 k habitants · 6,19 km2 · 194 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de La Bridoire pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
47
Departement
Savoie
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel La Bridoire
Prix m2 appartement
1 959 EUR
Mediane 1 959 EUR
↑ 31,7%Prix m2 maison
2 395 EUR
12 mois glissants
↑ 28,5%Transactions 12m
47
DVF consolide
↑ 35,6%Delai de vente
55 j
Estimation
↓ 21,0%Loyer m2 moyen
Modele7,8 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
La Bridoire en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+31,7 %
Marché soutenu
Prix en progression, -9,7 % sur 5 ans. La Bridoire reste en repli de long terme.
02
+35,6 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a La Bridoire
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
18 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 397 €
Médiane
1 959 €
P75
2 463 €
Lecture
50% des appartements à La Bridoire se vendent entre 1 397 et 2 463 €/m². Au-delà de 2 463 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché La Bridoire. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
5%1 357 €/m²
T2
16%2 817 €/m²
T3
5%2 109 €/m²
T5+
11%1 698 €/m²
Maison
63%2 585 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à La Bridoire
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 25 | 111 IMP DU CRETET | Appartement | T5 | 158 m² | 135 k€ | 854 € |
| 05 déc. 25 | 183 CHE DE LA GOVERNIERE | Maison | T5 | 352 m² | 455 k€ | 1 293 € |
| 05 nov. 25 | 340 RTE DU LAC | Appartement | T2 | 95 m² | 99 k€ | 1 042 € |
| 31 oct. 25 | LA BRIDOIRE | — | — | — | 1 k€ | — |
| 30 oct. 25 | 259 CHE DE LA DESERTE | Maison | T6 | 169 m² | 627 k€ | 3 711 € |
| 27 sept. 25 | 675 RTE DU LAC | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 94 m² | 64 k€ | — |
| 17 sept. 25 | 456 RTE DU LAC | Appartement | T1 | 21 m² | 29 k€ | 1 357 € |
| 31 juil. 25 | 171 RTE DES RAMEAUX | Maison | T4 | 82 m² | 296 k€ | 3 606 € |
| 25 juil. 25 | 5235 LES MOLLIERES | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 609 m² | 125 k€ | — |
| 18 juil. 25 | 340 LA BRIDOIRE | Maison | T3 | 140 m² | 220 k€ | 1 571 € |
| 16 juil. 25 | 675 RTE DU LAC | — | — | — | 74 k€ | — |
| 10 juil. 25 | 969 ROCHASSIEUX | Maison | T4 | 80 m² | 180 k€ | 2 250 € |
| 07 juil. 25 | 119 RTE DU LAC | Appartement | T5 | 197 m² | 135 k€ | 686 € |
| 26 juin 25 | 184 CHE DU NIGON | Maison | T4 | 128 m² | 396 k€ | 3 092 € |
| 24 juin 25 | 744 LES MOLLIERES | Maison | T6 | 119 m² | 200 k€ | 1 676 € |
| 13 juin 25 | 760 RTE DU GUE DES PLANCHES | Maison | T5 | 103 m² | 250 k€ | 2 427 € |
| 04 juin 25 | 1500 CLOS DE LA BOVERY | Maison | T2 | 230 m² | 260 k€ | 1 130 € |
| 02 mai 25 | 5 AU BORNET | Maison | T5 | 216 m² | 33 k€ | 153 € |
| 25 mars 25 | LE CRETET | — | — | — | 75 k€ | — |
| 25 mars 25 | AU RIVAU | — | — | — | 72 k€ | — |
Historique 5 ans
48 mois de marché à La Bridoire
Le cycle local en 60 mois. La Bridoire est -9,7% sur 5 ans.
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Comparez La Bridoire aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
1 k hab.
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- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a La Bridoire
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à La Bridoire
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à La Bridoire en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à La Bridoire s'établit à 1 959 €/m² sur 12 mois glissants, +31,7% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 395 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à La Bridoire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bridoire ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bridoire ?+
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 13 mai 2026