Prix immobilier à Les Échelles (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Échelles, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 344 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 400 €/m² | 50 m² | — | |
| T4 | 3 082 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 757 €/m² | 74 m² | +29,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 344. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 158 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 45 m² | 124 050 € | 2 757 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 94 m² | 141 750 € | 1 508 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 269 200 € | 3 638 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (3 biens) | 177 m² | 70 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 221 m² | 130 000 € | 588 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 149 m² | 140 800 € | 945 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 175 m² | 234 730 € | 1 341 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 37 500 € | — |
| 13/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 106 000 € | 1 927 €/m² |
| 25/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 948 m² | 520 000 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 341 811 € | 2 972 €/m² |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 209 600 € | 3 128 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 253 m² | 200 000 € | 791 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 142 m² | 27 600 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 142 m² | 110 400 € | 777 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 3 082 €/m² | 3 197 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 1 400 €/m² | — |
| 2025-10 | 5 | — | 945 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 341 €/m² |
| 2025-03 | 2 | 1 927 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | 1 190 €/m² | 2 972 €/m² |
| 2024-12 | 15 | 4 212 €/m² | 2 201 €/m² |
| 2024-11 | 18 | — | 2 066 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 719 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 3 369 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 2 612 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Échelles ?
Le prix médian d'un appartement à Les Échelles s'établit à 1 867 €/m² sur 12 mois glissants, −47,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Échelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Échelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Échelles ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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