Prix immobilier Saint-Thibaud-de-Couz (73)
Un appartement s'y vend 3 057 €/m² et une maison 2 923 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 414 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 16 | ||
| septembre 2025 | 3 | 3 504 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 307 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 889 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 766 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 937 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 2 194 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 607 €/m² | 4 047 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 882 €/m² | 95 m² | ↓ −11,5 % |
| T3 | 7 % | 1 607 €/m² | 56 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 290 800 € | 3 504 € |
| 23/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/08/2025 · 322 m² | 322 m² | 280 000 € | 870 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces01/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 138 000 € | 2 875 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 365 000 € | 3 687 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/07/2025 · 500 m² | 500 m² | 491 200 € | 982 € |
| 09/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/05/2025 · 141 m² | 141 m² | 249 000 € | 1 766 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 338 550 € | 3 937 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/02/2025 · 246 m² | 246 m² | 179 900 € | 731 € |
| 27/01/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/01/2025 · 56 m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/01/2025 · 190 m² | 190 m² | 384 500 € | 2 024 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 60 | 1 607 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023janv. à déc. | 87 | 1 732 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 65 | 3 233 €/m² |
| 2021 | 105 | 7 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thibaud-de-Couz ?
En médiane sur 12 mois, 3 057 €/m² pour un appartement et 2 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Thibaud-de-Couz, à 3 057 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Attignat-Oncin | 8 378 € | 54 | 4,6 km | |
| Saint-Cassin | 2 652 € | ↑ +33,0 % | 22 | 4,9 km |
| Entremont-le-Vieux | 2 549 € | ↑ +7,6 % | 94 | 5,0 km |
| Montagnole | 3 626 € | ↓ −24,3 % | 77 | 7,0 km |
| Saint-Alban-de-Montbel | 2 777 € | ↑ +151,3 % | 29 | 7,9 km |
| Saint-Sulpice | 5 399 € | 32 | 8,0 km | |
| Les Échelles | 1 867 € | ↓ −60,0 % | 28 | 8,2 km |
| Apremont | 3 947 € | ↑ +156,8 % | 84 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Thibaud-de-Couz. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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