Prix immobilier à Saint-Thibaud-de-Couz (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Thibaud-de-Couz, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 414 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 875 €/m² | 99 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 414. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 102 500 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 022 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 25 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 290 800 € | 3 504 €/m² |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 322 m² | 280 000 € | 870 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 2 900 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 138 000 € | 2 875 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 365 000 € | 3 687 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 500 m² | 491 200 € | 982 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 141 m² | 249 000 € | 1 766 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 338 550 € | 3 937 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 246 m² | 179 900 € | 731 €/m² |
| 27/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 384 500 € | 2 024 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 16 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 3 504 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 307 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 889 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 766 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 937 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 194 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 1 607 €/m² | 4 047 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Thibaud-de-Couz s'établit à 3 057 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 923 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Thibaud-de-Couz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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