Prix immobilier Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73)
Un appartement s'y vend 2 831 €/m² et une maison 2 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 408 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 851 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 851 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 781 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 409 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 850 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 812 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 3 | 3 671 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 2 725 €/m² | 3 487 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 797 et 2 831 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 728 à 2 742 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 781 et 2 850 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 863 €/m² | 104 m² | ↓ −20,0 % |
| T4 | 27 % | 2 812 €/m² | 80 m² | ↑ +3,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 714 €/m² en tête de page, 2 863 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 384 400 € | 2 726 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 294 550 € | 2 975 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 249 800 € | 2 549 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 330 000 € | 1 375 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 383 850 € | 3 490 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 222 500 € | 2 781 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 21/05/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 04/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2024 · 140 m² | 140 m² | 513 900 € | 3 671 € |
| 30/10/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 217 990 € | 2 725 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 35 | 2 812 €/m² |
| 2024 | 72 | 2 725 €/m² |
| 2023 | 111 | 1 528 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 61 | 2 305 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 92 | 3 414 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
En médiane sur 12 mois, 2 831 €/m² pour un appartement et 2 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, à 2 831 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cruet | 3 011 € | ↑ +84,1 % | 61 | 3,2 km |
| Arbin | 2 424 € | ↓ −8,3 % | 16 | 4,5 km |
| Saint-Jean-de-la-Porte | 4 073 € | ↓ −29,7 % | 45 | 5,0 km |
| Châteauneuf | 2 489 € | ↑ +68,2 % | 41 | 5,1 km |
| La Chavanne | 3 432 € | ↓ −15,6 % | 28 | 5,9 km |
| Sainte-Hélène-du-Lac | 2 355 € | 99 | 7,2 km | |
| Chamoux-sur-Gelon | 1 758 € | ↑ +295,7 % | 87 | 7,3 km |
| Les Mollettes | 2 648 € | ↑ +23,9 % | 68 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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