Prix immobilier Châteauneuf (73)
Un appartement s'y vend 2 489 €/m² et une maison 2 660 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 9 | 2 619 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 237 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 8 | 4 400 €/m² | 2 552 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 1 143 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 182 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| novembre 2024 | 6 | 2 920 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 958 et 3 586 €/m². La tranche la plus fréquente va de 827 à 1 211 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 384 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 4 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 394 €/m² | 126 m² | ↑ +11,0 % |
| T3 | 10 % | 4 400 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 10 % | 1 143 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 660 €/m² en tête de page, 2 394 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/11/2025 · 252 m² | 252 m² | 330 000 € | 1 310 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 304 m² | 304 m² | 340 000 € | 1 118 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 330 400 € | 3 031 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 209 280 € | 1 774 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 370 000 € | 2 552 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)16/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 198 000 € | 4 400 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 4 pièces25/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 91 470 € | 1 143 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 46 | 2 771 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 30 | 1 648 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | 8 182 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 59 | |
| 2021janv. à déc. | 60 | 1 557 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf ?
En médiane sur 12 mois, 2 489 €/m² pour un appartement et 2 660 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Châteauneuf, à 2 489 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamousset | 1 724 € | ↓ −41,2 % | 27 | 3,0 km |
| Chamoux-sur-Gelon | 1 758 € | ↑ +295,7 % | 87 | 3,8 km |
| Saint-Jean-de-la-Porte | 4 073 € | ↓ −29,7 % | 45 | 4,8 km |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 2 831 € | ↑ +3,2 % | 31 | 5,1 km |
| Fréterive | 2 412 € | 34 | 5,3 km | |
| Cruet | 3 011 € | ↑ +84,1 % | 61 | 7,0 km |
| Grésy-sur-Isère | 2 500 € | ↑ +13,6 % | 119 | 7,8 km |
| Planaise | 2 858 € | ↑ +146,4 % | 29 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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