Prix immobilier Val-d'Arc (73)
Un appartement s'y vend 1 679 €/m² et une maison 2 232 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 968 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 300 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 300 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 12 | 2 168 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 627 €/m² | 1 913 €/m² |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 23 | 2 510 €/m² | |
| juin 2025 | 50 | 2 200 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 227 €/m² | 2 643 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 1 750 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 666 €/m² | 1 429 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 113 €/m² | 1 724 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 229 et 1 765 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 476 à 2 084 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 607 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 801 et 3 223 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 2 200 €/m² | 97 m² | ↑ +4,3 % |
| T2 | 9 % | 1 765 €/m² | 54 m² | ↑ +6,5 % |
| T3 | 9 % | 1 128 €/m² | 74 m² | ↓ −53,6 % |
| T4 | 9 % | 1 315 €/m² | 87 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 3 223 €/m² | 28 m² | ↓ −49,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 207 000 € | 2 300 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 286 200 € | 2 385 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 261 400 € | 1 951 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 136 700 € | 1 627 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 285 000 € | 1 913 € |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 110 000 € | 991 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (17 biens)25/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 364 550 € | 2 804 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | 1 646 €/m² |
| 2024 | 174 | 1 658 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 220 | 1 756 €/m² |
| 2022 | 271 | 1 696 €/m² |
| 2021 | 169 | 1 312 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-d'Arc ?
En médiane sur 12 mois, 1 679 €/m² pour un appartement et 2 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-d'Arc ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Val-d'Arc, à 1 679 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aiton | 2 675 € | ↑ +21,6 % | 122 | 6,7 km |
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 2 630 € | ↓ −28,2 % | 54 | 7,1 km |
| Grésy-sur-Isère | 2 500 € | ↑ +13,6 % | 119 | 9,3 km |
| Frontenex | 2 244 € | ↓ −45,2 % | 82 | 10,5 km |
| La Léchère | 3 502 € | ↑ +27,2 % | 338 | 11,3 km |
| Grignon | 2 649 € | ↑ +65,5 % | 86 | 12,4 km |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 2 831 € | ↑ +3,2 % | 31 | 15,2 km |
| La Bâthie | 3 107 € | ↑ +27,9 % | 253 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-d'Arc. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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