Prix immobilier a Frontenex
2 k habitants · 1,7 km2 · 1 125 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Frontenex pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
31
Departement
Savoie
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Frontenex
Prix m2 appartement
2 244 EUR
Mediane 2 244 EUR
↓ 37,7%Prix m2 maison
2 906 EUR
12 mois glissants
↓ 33,9%Transactions 12m
31
DVF consolide
↑ 5,4%Delai de vente
56 j
Estimation
↓ 3,0%Loyer m2 moyen
Modele9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Frontenex en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-37,7 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, +5,4 % sur 5 ans. Frontenex reste structurellement haussier.
02
+5,4 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Frontenex
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
19 transactions — 24 mois glissants
74% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 21%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 678 €
Médiane
2 075 €
P75
2 187 €
Lecture
50% des appartements à Frontenex se vendent entre 1 678 et 2 187 €/m². Au-delà de 2 187 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Frontenex. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
29%2 442 €/m²
T3
14%1 678 €/m²
T4
29%1 863 €/m²
Maison
29%3 071 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Frontenex
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 25 | 13 IMM LE COLIBRI | Appartement | T4 | 78 m² | 171 k€ | 2 187 € |
| 17 nov. 25 | 17 LA PENDUE | Maison | T2 | 66 m² | 115 k€ | 1 742 € |
| 28 oct. 25 | 5167 IMM LA BELLE ETOILE | Appartement | T4 | 80 m² | 123 k€ | 1 539 € |
| 24 oct. 25 | 1 RUE DU BOULODROME | Appartement | T2 | 40 m² | 83 k€ | 2 075 € |
| 26 août 25 | 5102 LA PERRIERE | Appartement | T2 | 40 m² | 112 k€ | 2 810 € |
| 22 juil. 25 | AU PONT | — | — | — | 176 k€ | — |
| 21 juil. 25 | 5167 IMM LA BELLE ETOILE | Appartement | T3 | 67 m² | 112 k€ | 1 678 € |
| 08 juil. 25 | 5 AU PONT | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 608 m² | 390 k€ | — |
| 08 juil. 25 | 16 RUE DE L'INDUSTRIE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 2169 m² | 2145 k€ | — |
| 07 juil. 25 | RAVOIRE | — | — | — | 2 k€ | — |
| 30 juin 25 | 18 RUE DE L'INDUSTRIE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 455 m² | 700 k€ | — |
| 16 juin 25 | 5037 PRE ROCHET | Maison | T6 | 125 m² | 550 k€ | 4 400 € |
| 29 avr. 25 | 7 RUE DES GRANDS CHAMPS | Maison | T4 | 73 m² | 251 k€ | 3 436 € |
| 28 avr. 25 | 10 RUE DES GRANDS CHAMPS | Dépendance | — | — | 15 k€ | — |
| 25 avr. 25 | 41 AU PONT | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 293 m² | 330 k€ | — |
| 25 avr. 25 | 10 RUE DE LA GARE | Maison | T4 | 72 m² | 149 k€ | 2 069 € |
| 27 mars 25 | 20 RUE DU GROS CHENE | Appartement | T4 | 258 m² | 250 k€ | 969 € |
| 27 mars 25 | 23 GRANGE NEUVE | Appartement | T2 | 208 m² | 150 k€ | 721 € |
| 24 mars 25 | 41 RUE JOSEPH PIQUAND | Maison | T6 | 180 m² | 385 k€ | 2 139 € |
| 19 mars 25 | 23 ALL DES COQUELICOTS | Maison | T4 | 105 m² | 358 k€ | 3 411 € |
Historique 5 ans
53 mois de marché à Frontenex
Le cycle local en 60 mois. Frontenex est +5,4% sur 5 ans.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Frontenex
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Frontenex
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Frontenex en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Frontenex s'établit à 2 244 €/m² sur 12 mois glissants, -37,7% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 906 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Frontenex ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Frontenex ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Frontenex ?+
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 08 mai 2026