Prix immobilier La Léchère (73)
Un appartement s'y vend 3 502 €/m² et une maison 2 414 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 190 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 262 €/m² et la maison 3 037 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 379 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 5 262 €/m² | 3 037 €/m² |
| novembre 2025 | 37 | 1 838 €/m² | 2 808 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 2 872 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 3 991 €/m² | 2 896 €/m² |
| août 2025 | 44 | 4 053 €/m² | 1 950 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 3 244 €/m² | 1 328 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 1 055 €/m² | 3 000 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 020 €/m² | 3 941 €/m² |
| avril 2025 | 64 | 4 440 €/m² | 2 735 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 3 757 €/m² | |
| février 2025 | 61 | 3 945 €/m² | |
| janvier 2025 | 41 | 4 830 €/m² | 1 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 004 et 4 856 €/m². La tranche la plus fréquente va de 631 à 4 235 €/m², avec 25 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 604 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 571 et 8 625 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 2 592 €/m² | 80 m² | ↑ +18,1 % |
| T2 | 30 % | 4 022 €/m² | 34 m² | ↓ −9,0 % |
| Studio, T1 | 11 % | 3 730 €/m² | 32 m² | ↑ +36,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 288 €/m² | 64 m² | ↓ −15,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 244 €/m² | 41 m² | ↑ +40,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 414 €/m² en tête de page, 2 592 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 288 500 € | 3 476 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 181 900 € | 2 599 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (15 biens)22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 241 490 € | 3 773 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)22/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 187 000 € | 1 889 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 20 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 324 000 € | 3 812 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 23 m² | 23 m² | 67 070 € | 2 916 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces06/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 60 000 € | 759 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 219 000 € | 2 433 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 379 | 3 968 €/m² |
| 2024 | 597 | 3 120 €/m² |
| 2023 | 420 | 4 197 €/m² |
| 2022 | 343 | 2 473 €/m² |
| 2021 | 392 | 2 771 €/m² |
Deux comptes de ventes. 379 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 338.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Léchère ?
En médiane sur 12 mois, 3 502 €/m² pour un appartement et 2 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Léchère ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Léchère, à 3 502 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grand-Aigueblanche | 3 309 € | ↑ +0,3 % | 256 | 4,1 km |
| Moûtiers | 2 258 € | ↑ +15,8 % | 237 | 7,1 km |
| Val-d'Arc | 1 679 € | ↓ −41,8 % | 128 | 11,3 km |
| La Bâthie | 3 107 € | ↑ +27,9 % | 253 | 11,9 km |
| Grignon | 2 649 € | ↑ +65,5 % | 86 | 14,6 km |
| Bozel | 5 186 € | ↑ +12,0 % | 115 | 16,5 km |
| Frontenex | 2 244 € | ↓ −45,2 % | 82 | 16,9 km |
| Gilly-sur-Isère | 3 283 € | ↑ +11,4 % | 186 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Léchère. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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