Prix immobilier à La Léchère (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Léchère, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 190 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 916 €/m² | 30 m² | −22,9 % | |
| T2 | 4 053 €/m² | 34 m² | −7,6 % | |
| T3 | 2 288 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 2 592 €/m² | 74 m² | +0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 190. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 288 500 € | 3 476 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 656 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 181 900 € | 2 599 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 257 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (15 biens) | 64 m² | 241 490 € | 3 773 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 99 m² | 187 000 € | 1 889 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 20 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 85 m² | 324 000 € | 3 812 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 709 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 350 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 67 070 € | 2 916 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 5 600 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 5 262 €/m² | 3 037 €/m² |
| 2025-11 | 37 | 1 838 €/m² | 2 808 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 872 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 3 991 €/m² | 2 896 €/m² |
| 2025-08 | 44 | 4 053 €/m² | 1 950 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 3 244 €/m² | 1 328 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 1 055 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 3 020 €/m² | 3 941 €/m² |
| 2025-04 | 64 | 4 440 €/m² | 2 735 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 3 757 €/m² |
| 2025-02 | 61 | 3 945 €/m² | — |
| 2025-01 | 41 | 4 830 €/m² | 1 726 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Léchère ?
Le prix médian d'un appartement à La Léchère s'établit à 3 502 €/m² sur 12 mois glissants, +23,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 414 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Léchère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Léchère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Léchère ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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