Prix immobilier à Grand-Aigueblanche (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grand-Aigueblanche, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 516 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 239 €/m² | 39 m² | −59,9 % | |
| T2 | 1 185 €/m² | 65 m² | −60,1 % | |
| T3 | 3 438 €/m² | 67 m² | +1,7 % | |
| T4 | 4 031 €/m² | 90 m² | +23,3 % | |
| T5+ | 1 167 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 3 209 €/m² | 94 m² | +9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 516. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 4 956 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 49 m² | 177 800 € | 3 629 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 138 m² | 515 000 € | 3 732 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 1 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 19 563 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 114 980 € | 2 875 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 563 000 € | 3 753 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 160 m² | 425 000 € | 2 656 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 233 800 € | 3 438 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 136 000 € | 2 615 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 650 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 360 650 € | 2 885 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 49 m² | 106 800 € | 2 180 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 214 m² | 300 000 € | 1 402 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 2 874 €/m² | 3 680 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 4 478 €/m² | 2 415 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 4 411 €/m² | 2 525 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 3 229 €/m² | 920 €/m² |
| 2025-08 | 85 | 3 806 €/m² | 3 711 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 1 185 €/m² | 2 772 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 3 624 €/m² | 1 775 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 4 000 €/m² | 5 667 €/m² |
| 2025-04 | 52 | 3 691 €/m² | 3 097 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | — |
| 2025-02 | 16 | 3 793 €/m² | 2 867 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 2 910 €/m² | 2 645 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Grand-Aigueblanche.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grand-Aigueblanche ?
Le prix médian d'un appartement à Grand-Aigueblanche s'établit à 3 309 €/m² sur 12 mois glissants, +3,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 750 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grand-Aigueblanche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grand-Aigueblanche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grand-Aigueblanche ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.