Prix immobilier Grand-Aigueblanche (73)
Un appartement s'y vend 3 309 €/m² et une maison 2 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 516 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 874 €/m² et la maison 3 680 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 85 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 330 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 2 874 €/m² | 3 680 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 4 478 €/m² | 2 415 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 4 411 €/m² | 2 525 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 3 229 €/m² | 920 €/m² |
| août 2025 | 85 | 3 806 €/m² | 3 711 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 1 185 €/m² | 2 772 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 3 624 €/m² | 1 775 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 4 000 €/m² | 5 667 €/m² |
| avril 2025 | 52 | 3 691 €/m² | 3 097 €/m² |
| mars 2025 | 13 | ||
| février 2025 | 16 | 3 793 €/m² | 2 867 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 2 910 €/m² | 2 645 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 438 et 4 571 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 606 à 4 167 €/m², avec 29 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 560 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 18 235 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 2 915 €/m² | 100 m² | ↑ +11,8 % |
| T3 | 23 % | 3 438 €/m² | 66 m² | ↑ +28,5 % |
| T2 | 16 % | 2 767 €/m² | 52 m² | ↓ −24,7 % |
| T4 | 9 % | 3 971 €/m² | 83 m² | ↑ +58,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 522 €/m² | 38 m² | ↓ −41,3 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 167 €/m² | 120 m² | ↓ −54,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 750 €/m² en tête de page, 2 915 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 177 800 € | 3 629 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)29/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 515 000 € | 3 732 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 1 € | |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 114 980 € | 2 875 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 563 000 € | 3 753 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)28/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 425 000 € | 2 656 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 233 800 € | 3 438 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 136 000 € | 2 615 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 360 650 € | 2 885 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)17/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 300 000 € | 1 402 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 106 800 € | 2 180 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 330 | 3 691 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 181 | 3 011 €/m² |
| 2023 | 225 | 3 127 €/m² |
| 2022 | 355 | 2 737 €/m² |
| 2021 | 388 | 3 137 €/m² |
Deux comptes de ventes. 330 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 256.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Aigueblanche ?
En médiane sur 12 mois, 3 309 €/m² pour un appartement et 2 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grand-Aigueblanche ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grand-Aigueblanche, à 3 309 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moûtiers | 2 258 € | ↑ +15,8 % | 237 | 3,6 km |
| La Léchère | 3 502 € | ↑ +27,2 % | 338 | 4,1 km |
| Aime-la-Plagne | 4 004 € | ↑ +4,0 % | 574 | 9,4 km |
| Bozel | 5 186 € | ↑ +12,0 % | 115 | 12,5 km |
| La Bâthie | 3 107 € | ↑ +27,9 % | 253 | 13,3 km |
| Val-d'Arc | 1 679 € | ↓ −41,8 % | 128 | 15,3 km |
| La Plagne Tarentaise | 5 080 € | ↓ −27,6 % | 1167 | 15,7 km |
| Courchevel | 11 541 € | ↓ −3,0 % | 597 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Aigueblanche. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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