Prix immobilier a La Plagne Tarentaise
4 k habitants · 94,51 km2 · 41 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de La Plagne Tarentaise pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
801
Departement
Savoie
Signal local
Marche tendu
Tableau de bord
Marche residentiel La Plagne Tarentaise
Prix m2 appartement
5 081 EUR
Mediane 5 081 EUR
↓ 14,0%Prix m2 maison
4 156 EUR
12 mois glissants
↓ 12,6%Transactions 12m
801
DVF consolide
↓ 0,6%Delai de vente
73 j
Estimation
→ 0,0%Loyer m2 moyen
Modele20,3 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
81/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
La Plagne Tarentaise en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-14,0 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, +15,8 % sur 5 ans. La Plagne Tarentaise reste structurellement haussier.
02
-0,6 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a La Plagne Tarentaise
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
665 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 40%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
4 902 €
Médiane
6 372 €
P75
8 024 €
Lecture
50% des appartements à La Plagne Tarentaise se vendent entre 4 902 et 8 024 €/m². Au-delà de 8 024 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché La Plagne Tarentaise. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
31%6 735 €/m²
T2
45%6 063 €/m²
T3
10%6 980 €/m²
T4
3%4 940 €/m²
T5+
2%5 427 €/m²
Maison
8%4 155 €/m²
2 zones analysées
La Plagne Tarentaise, quartier par quartier
Le prix au m² varie parfois du simple au double entre les zones populaires et les zones premium. Cartographie des écarts.
Prix moyen appartement · €/m² · 12 mois glissants
- Zone NordCHE DE L↑ 9,6%97 vt6 989 €/m²
- Zone Nord-OuestCRETE COTE VILLAGE↓ 68,7%114 vt5 860 €/m²
Le plus cher
Zone Nord
6 989 €/m²
En hausse de 9,6% sur 12 mois. 97 transactions.
Le plus accessible
Zone Nord-Ouest
5 860 €/m²
Tarif d'entrée sur la commune. 114 transactions sur 12 mois.
Écart max / min
L'écart entre la zone la plus chère et la moins chère atteint 1 129 €/m² (+19%).
Base DVF
Les 20 dernières ventes à La Plagne Tarentaise
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 25 | 5325 IMM LE BASTION II | Appartement | T2 | 37 m² | 161 k€ | 4 347 € |
| 30 déc. 25 | 340 CHE DU GRAND LOGNAN | Appartement | T3 | 43 m² | 274 k€ | 6 372 € |
| 30 déc. 25 | 5521 PRE GIROD | Maison | T1 | 40 m² | 225 k€ | 5 612 € |
| 29 déc. 25 | 5740 IMM CROIX DU SUD | Appartement | T1 | 23 m² | 168 k€ | 7 307 € |
| 29 déc. 25 | 5738 IMM PARKING DU HAUT | Appartement | T2 | 53 m² | 200 k€ | 3 774 € |
| 29 déc. 25 | 1064 PARKING AMONT BELLE PLAGNE | Appartement | T5 | 97 m² | 708 k€ | 7 299 € |
| 29 déc. 25 | 5740 IMM LE CASSIOPEE | Appartement | T2 | 260 m² | 1513 k€ | 5 821 € |
| 29 déc. 25 | 6 RTE DES BAUCHES | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 34 m² | 140 k€ | — |
| 23 déc. 25 | 367 RUE DES INGENIEURS | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 47 m² | 208 k€ | — |
| 23 déc. 25 | 5358 PRE PINET | Maison | T1 | 35 m² | 130 k€ | 3 714 € |
| 22 déc. 25 | 200 CHE DE L ARPETTE BELLE PLAGNE | Appartement | T2 | 48 m² | 331 k€ | 6 901 € |
| 19 déc. 25 | 5605 CHL EDELWEISS PLAGNE 1800 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 40 m² | 144 k€ | — |
| 19 déc. 25 | AU CHETIERY | — | — | — | 5 k€ | — |
| 19 déc. 25 | 5594 IMM LE MONT-BLANC | Appartement | T2 | 43 m² | 252 k€ | 5 860 € |
| 19 déc. 25 | 9022 PLAGNE VILLAGES | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 22 m² | 82 k€ | — |
| 18 déc. 25 | 5597 IMM LE FRANCE | Appartement | T2 | 34 m² | 133 k€ | 3 916 € |
| 18 déc. 25 | 5740 IMM LE CASSIOPEE | Appartement | T1 | 143 m² | 724 k€ | 5 060 € |
| 18 déc. 25 | 5511 IMM HAMEAU DE CRETE COTE | Appartement | T2 | 25 m² | 142 k€ | 5 660 € |
| 18 déc. 25 | 5743 IMM SILENE | Appartement | T1 | 24 m² | 117 k€ | 4 877 € |
| 18 déc. 25 | LE VILLARD LA COTE D AIME | — | — | — | 10 k€ | — |
Historique 5 ans
55 mois de marché à La Plagne Tarentaise
Le cycle local en 60 mois. La Plagne Tarentaise est +15,8% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à La Plagne Tarentaise
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
81/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian La Plagne Tarentaise
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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4 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a La Plagne Tarentaise
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à La Plagne Tarentaise
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à La Plagne Tarentaise en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à La Plagne Tarentaise s'établit à 5 081 €/m² sur 12 mois glissants, -14,0% vs l'année précédente. Pour une maison : 4 156 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
Zone Nord (6 989 €/m²) est le quartier le plus cher de La Plagne Tarentaise. À l'opposé, Zone Nord-Ouest propose les prix d'entrée autour de 5 860 €/m².
Où investir en locatif à La Plagne Tarentaise ?+
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR 2024.
Combien de temps pour vendre à La Plagne Tarentaise ?+
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026