Prix immobilier Séez (73)
Un appartement s'y vend 3 909 €/m² et une maison 4 030 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 867 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 580 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 4 580 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 4 543 €/m² | 5 326 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 1 827 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 8 823 €/m² | 2 861 €/m² |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 12 | 3 558 €/m² | 3 182 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 7 371 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 577 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 7 507 €/m² | 4 213 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 4 436 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 3 442 €/m² | |
| janvier 2025 | 41 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 084 et 7 742 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 793 à 5 991 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 198 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 484 et 26 468 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 % | 3 577 €/m² | 96 m² | ↓ −7,5 % |
| T3 | 16 % | 4 580 €/m² | 64 m² | ↑ +13,7 % |
| T4 | 16 % | 4 096 €/m² | 82 m² | ↑ +0,1 % |
| T2 | 13 % | 4 901 €/m² | 38 m² | ↓ −60,5 % |
| Studio, T1 | 10 % | 9 600 €/m² | 25 m² | ↑ +148,9 % |
| T5+ | 10 % | 4 235 €/m² | 102 m² | ↑ +58,3 % |
Deux médianes pour la maison. 4 030 €/m² en tête de page, 3 577 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 256 500 € | 4 580 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 432 000 € | 4 235 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 325 000 € | 4 851 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 490 000 € | 5 326 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)26/09/2025 · 203 m² | 203 m² | 661 700 € | 3 260 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 143 m² | 143 m² | 468 000 € | 3 273 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/09/2025 · 211 m² | 211 m² | 517 000 € | 2 450 € |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial06/08/2025 · 39 m² | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 2 pièces31/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)28/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 284 950 € | 3 352 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 327 m² | 327 m² | 750 000 € | 2 294 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 212 000 € | 3 313 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | 4 561 €/m² |
| 2024 | 172 | 4 139 €/m² |
| 2023 | 152 | 4 085 €/m² |
| 2022 | 161 | 3 830 €/m² |
| 2021 | 146 | 3 523 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Séez ?
En médiane sur 12 mois, 3 909 €/m² pour un appartement et 4 030 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Séez ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Séez, à 3 909 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaufort | 4 638 € | ↓ −2,0 % | 192 | 19,5 km |
| Tignes | 8 333 € | ↑ +6,3 % | 568 | 20,8 km |
| Bozel | 5 186 € | ↑ +12,0 % | 115 | 25,5 km |
| Val-d'Isère | 13 091 € | ↑ +15,3 % | 413 | 27,8 km |
| La Bâthie | 3 107 € | ↑ +27,9 % | 253 | 28,4 km |
| Moûtiers | 2 258 € | ↑ +15,8 % | 237 | 29,6 km |
| La Léchère | 3 502 € | ↑ +27,2 % | 338 | 32,2 km |
| Courchevel | 11 541 € | ↓ −3,0 % | 597 | 33,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Séez. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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