Prix immobilier à Séez (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Séez, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 867 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 15 013 €/m² | 38 m² | +195,6 % | |
| T3 | 4 851 €/m² | 67 m² | +11,2 % | |
| T5+ | 5 330 €/m² | 102 m² | +57,7 % | |
| Maison | 2 861 €/m² | 118 m² | −23,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 867. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 56 m² | 256 500 € | 4 580 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 4 500 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 102 m² | 432 000 € | 4 235 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 325 000 € | 4 851 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 490 000 € | 5 326 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 203 m² | 661 700 € | 3 260 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 143 m² | 468 000 € | 3 273 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 211 m² | 517 000 € | 2 450 €/m² |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 660 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 620 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 06/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 185 000 € | 3 558 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 221 540 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 85 m² | 284 950 € | 3 352 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 327 m² | 750 000 € | 2 294 €/m² |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 212 000 € | 3 313 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 4 580 €/m² | — |
| 2025-11 | 7 | 4 543 €/m² | 5 326 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 827 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 8 823 €/m² | 2 861 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 12 | 3 558 €/m² | 3 182 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 7 371 €/m² | — |
| 2025-05 | 12 | — | 3 577 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 7 507 €/m² | 4 213 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 4 436 €/m² | — |
| 2025-02 | 16 | 3 442 €/m² | — |
| 2025-01 | 41 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Séez ?
Le prix médian d'un appartement à Séez s'établit à 3 909 €/m² sur 12 mois glissants, +8,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 030 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Séez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Séez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Séez ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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