Prix immobilier Beaufort (73)
Un appartement s'y vend 4 638 €/m² et une maison 4 596 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 258 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 539 €/m² et la maison 6 538 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 4 539 €/m² | 6 538 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 2 011 €/m² | 10 267 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 4 829 €/m² | 4 449 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 4 818 €/m² | 4 203 €/m² |
| août 2025 | 13 | 5 066 €/m² | 10 350 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 6 109 €/m² | 6 150 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 6 400 €/m² | 1 800 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 7 879 €/m² | 7 870 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 3 194 €/m² | 2 932 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 5 766 €/m² | |
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 13 | 5 100 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 853 et 6 099 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 881 à 5 612 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 731 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 213 et 7 879 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 % | 4 740 €/m² | 56 m² | ↓ −5,4 % |
| T2 | 21 % | 5 000 €/m² | 38 m² | ↓ −8,6 % |
| T3 | 21 % | 4 757 €/m² | 36 m² | ↓ −13,4 % |
| Studio, T1 | 10 % | 4 769 €/m² | 22 m² | ↓ −7,2 % |
| T4 | 10 % | 5 863 €/m² | 57 m² | ↑ +24,2 % |
| T5+ | 2 % | 1 293 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 266 680 € | 6 838 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 172 500 € | 4 539 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 75 636 € | 2 101 € |
| 01/12/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)01/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 170 000 € | 6 538 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 129 920 € | 4 640 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)19/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 770 000 € | 10 267 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)14/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 90 500 € | |
| 24/10/2025 | Appartement, 1 pièce24/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 107 832 € | 4 901 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 166 500 € | 4 757 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 4 pièces16/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 280 000 € | 7 368 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 4 pièces14/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 174 000 € | 3 222 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)02/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 316 000 € | 5 643 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)01/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 211 600 € | 3 255 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 1 pièce23/09/2025 · 21 m² | 21 m² | 97 350 € | 4 636 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 196 | 5 066 €/m² |
| 2024 | 263 | 4 276 €/m² |
| 2023 | 180 | 4 722 €/m² |
| 2022 | 238 | 5 360 €/m² |
| 2021 | 256 | 4 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufort ?
En médiane sur 12 mois, 4 638 €/m² pour un appartement et 4 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaufort ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Beaufort, à 4 638 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bâthie | 3 107 € | ↑ +27,9 % | 253 | 11,2 km |
| Marthod | 2 877 € | 89 | 17,0 km | |
| Grignon | 2 649 € | ↑ +65,5 % | 86 | 18,0 km |
| Séez | 3 909 € | ↑ +12,7 % | 182 | 19,5 km |
| La Léchère | 3 502 € | ↑ +27,2 % | 338 | 20,8 km |
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 2 630 € | ↓ −28,2 % | 54 | 23,1 km |
| Frontenex | 2 244 € | ↓ −45,2 % | 82 | 23,4 km |
| Bozel | 5 186 € | ↑ +12,0 % | 115 | 25,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaufort. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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