Prix immobilier à Gilly-sur-Isère (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gilly-sur-Isère, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 001 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 189 €/m² | 53 m² | — | |
| T2 | 3 845 €/m² | 42 m² | +3,0 % | |
| T4 | 2 875 €/m² | 90 m² | +31,0 % | |
| T5+ | 2 849 €/m² | 93 m² | +8,3 % | |
| Maison | 1 975 €/m² | 91 m² | −41,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 001. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 186 m² | 400 000 € | 2 151 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 138 m² | 40 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 080 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 167 m² | 120 000 € | 719 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 26 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 9 840 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 117 m² | 143 100 € | 1 223 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 420 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 161 500 € | 3 845 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 460 € | — |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 361 m² | 650 000 € | 1 801 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 93 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 454 000 € | 4 365 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 93 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 340 150 € | 1 955 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 3 960 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 3 845 €/m² | 3 170 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 2 519 €/m² | 3 910 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 2 875 €/m² | 3 687 €/m² |
| 2025-07 | 52 | 3 438 €/m² | 4 551 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 3 027 €/m² | 2 991 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 195 €/m² | 3 150 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 5 423 €/m² | 3 602 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 3 273 €/m² | 1 585 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 2 814 €/m² | 3 063 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 703 €/m² | 3 780 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Gilly-sur-Isère.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gilly-sur-Isère ?
Le prix médian d'un appartement à Gilly-sur-Isère s'établit à 3 283 €/m² sur 12 mois glissants, −8,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 100 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gilly-sur-Isère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gilly-sur-Isère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gilly-sur-Isère ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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