Prix immobilier Gilly-sur-Isère (73)
Un appartement s'y vend 3 283 €/m² et une maison 3 100 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 001 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 559 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 1 559 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 223 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 3 845 €/m² | 3 170 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 2 519 €/m² | 3 910 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 875 €/m² | 3 687 €/m² |
| juillet 2025 | 52 | 3 438 €/m² | 4 551 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 3 027 €/m² | 2 991 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 2 195 €/m² | 3 150 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 5 423 €/m² | 3 602 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 3 273 €/m² | 1 585 €/m² |
| février 2025 | 9 | 2 814 €/m² | 3 063 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 2 703 €/m² | 3 780 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 712 et 3 845 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 185 à 2 733 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 548 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 179 et 7 382 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 3 150 €/m² | 93 m² | ↓ −6,5 % |
| T3 | 23 % | 3 248 €/m² | 67 m² | ↑ +16,1 % |
| T2 | 16 % | 3 845 €/m² | 49 m² | ↑ +9,6 % |
| T4 | 5 % | 2 535 €/m² | 86 m² | ↑ +1,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 2 189 €/m² | 53 m² | |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 849 €/m² | 93 m² | ↑ +1,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 400 000 € | 2 151 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 125 000 € | 1 276 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 40 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 120 000 € | 719 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 143 100 € | 1 223 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 161 500 € | 3 845 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial28/10/2025 · 361 m² | 361 m² | 650 000 € | 1 801 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 454 000 € | 4 365 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 265 000 € | 2 849 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 340 150 € | 1 955 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 2 951 €/m² |
| 2024 | 178 | 2 941 €/m² |
| 2023 | 174 | 2 704 €/m² |
| 2022 | 125 | 2 992 €/m² |
| 2021 | 255 | 2 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gilly-sur-Isère ?
En médiane sur 12 mois, 3 283 €/m² pour un appartement et 3 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gilly-sur-Isère ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gilly-sur-Isère, à 3 283 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grignon | 2 649 € | ↑ +65,5 % | 86 | 2,8 km |
| Frontenex | 2 244 € | ↓ −45,2 % | 82 | 3,8 km |
| Mercury | 3 312 € | ↑ +7,9 % | 213 | 4,2 km |
| La Bâthie | 3 107 € | ↑ +27,9 % | 253 | 10,6 km |
| Aiton | 2 675 € | ↑ +21,6 % | 122 | 11,5 km |
| Val-d'Arc | 1 679 € | ↓ −41,8 % | 128 | 13,0 km |
| La Léchère | 3 502 € | ↑ +27,2 % | 338 | 17,0 km |
| Saint-Pierre-d'Albigny | 2 442 € | ↑ +27,1 % | 266 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gilly-sur-Isère. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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