Prix immobilier Técou (81)
Une maison s'y vend 1 888 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 903 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 273 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 384 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 3 | 2 227 €/m² | |
| septembre 2025 | 41 | 1 250 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 258 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 9 | 970 €/m² | |
| mars 2025 | 273 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 16 | 1 548 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 761 €/m² | 95 m² | ↓ −11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 888 €/m² en tête de page, 1 761 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 167 000 € | 2 227 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 160 000 € | 625 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 181 404 € | 1 296 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)29/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 263 000 € | 2 922 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces12/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 193 000 € | 2 413 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 228 050 € | 3 258 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 97 000 € | 970 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 356 | |
| 2024janv. à déc. | 91 | |
| 2023 | 219 | |
| 2022 | 147 | |
| 2021janv. à déc. | 80 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Técou ?
En médiane sur 12 mois, 1 888 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cadalen | 5 526 € | 64 | 4,4 km | |
| Montans | 1 297 € | 132 | 5,8 km | |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 8,3 km | |
| Rivières | 2 333 € | 107 | 8,5 km | |
| Florentin | 3 160 € | 31 | 8,9 km | |
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 12,1 km | |
| Senouillac | 1 746 € | 112 | 12,2 km | |
| Giroussens | 3 629 € | 63 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Técou. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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